首批供应地块 保障房超4成

　　晨报讯（记者 赵阳）2011年度本市土地供应计划的90%已经确定。昨天，市国土局公布了2011年度第一批住宅、商服、工业用地计划供应地块，面积总计约3800公顷，其中，保障房地块供应量达1600公顷，占比超过42%。

　　保障房达1600公顷

　　市国土资源局相关负责人表示，本次公布的第一批住宅、商服、工业用地计划供应地块总计395宗，土地面积约3800公顷，约占全市2011年度住宅、商服、工业用地计划供应量的90%以上。其中，商品住宅用地约880公顷、商服用地约340公顷，分别占各自年度计划供应量的72%和62%。为确保全年保障性住房用地供应目标的实现，保障性住房用地按照1比1.3的比例落实地块，公布的保障性住房地块供应量达到1600公顷。如朝阳区30宗住宅供地计划中，保障房项目高达22宗，其中有西大望路公租房、常营公租房等。

　　供地将“绿色审批”

　　据介绍，市国土局会同市政府相关部门和区县政府，将已公布的第一批地块全部纳入“绿色审批通道”，加快相关审批程序的办理。对未按时完成保障性住房用地供应计划的区县，原则上不得再供应商品住房用地。到7月底，将全面完成2011年新开工20万套保障性住房建设任务的用地供应，力争在前三季度完成全年保障性住房用地供应任务。对因特殊原因影响供应计划执行的，相关部门将做好计划调整工作，并及时向社会公布。

　　公布地块配套齐全

　　市国土局表示，本次公布的第一批住宅、商服、工业地块主要是前期开发成熟度相对高、配套设施相对齐全、区位条件相对较好的地块。其中，保障性住房供应地块主要选择在朝阳、丰台、通州、大兴、房山等交通、生活设施相对完善的地区，如西大望路公租房项目就位于北京东三环与东四环之间，且西大望路与长安街相贯通。商服用地供应则重点支持符合首都发展定位的产业。在空间布局上，重点考虑城市拓展区和新城土地供应，加快城南地区发展步伐，推进西部地区建设。

　　■分析：有利于落实调控政策

　　本市2011年国有建设用地计划供应6500公顷，其中包括住宅用地2550公顷，商服用地550公顷。业内人士认为，计划的实施将对落实国家房地产宏观调控政策，合理调整政策性住房用地供应结构，解决人民群众基本住房需求，引导中心城人口疏解，加快推进城乡结合部50个重点村改造起到积极推动和保障作用。