香港汇金证券执行董事马嘉阳:全球通胀时代,持币待购不如寻找性价比较高的投资。住宅市场若无政策松动,可首选商厦、写字楼等商业地产,商铺投资更是“能吃几代人”的上佳之选。住宅方面,中国三线城市风险小,基数低(均价每平米1万元以下),更利投资。
从整体经济形势看,2012年并非投资最佳时机,很多投资者都持观望态度,但不应排除极佳的个案投资。
对于尚无房产的投资者来说,在全球通胀时代,持币待购也要面对贬值风险,因此建议在市场寻找性价比较高的投资。建议若住宅市场无政策松动,应首选商厦、写字楼等商业地产,因其投资和升值机会还比较大。以深圳为例,去年几乎无人出售商铺,今年大型开发商则开始降价卖铺。对于小投资者来说,可以借此降价机会购置一些商铺,而商铺投资在香港往往被认为“能吃几代人”的上佳之选。住宅方面,中国一二线城市的投资机会不大,反倒是三线城市风险小,基数低(均价每平米1万元以下),更利于投资。