2011年11月5日，云集50余名精英企业家和重量级经济学家的搜狐企业家论坛年会在北京隆重举行。本次年会以“再平衡、动增长：不确定年代的确定”为主题。万通控股集团董事长冯仑发表了开场演讲。关于房地产，冯先生引用了两句话：一直都说走，从来都是留；我喜欢你，是
对于房地产的发展模式，冯仑说，我们的住宅市场模式经历了一场旅行，从新加坡到了德国，而商业不动产市场模式则从香港旅行到了美国。当GDP处于2000美元到8000美元期间，主要以住宅市场为主。超过8000美元，以商业不动产为主。冯仑认为，中国的房地产模式最有可能接鉴新加坡模式。
而对于近一段时间的房价下跌引发的业主维权现象，冯仑认为：从买房子这个角度来说，如果像08年那样的砸一些售楼处，心情可以理解。一个人总是要闹腾一段，最后依然还是法律的依据，只要不是违法，那么你就去解约，我个人觉得这个过程应该在全国也是小范围，事情过去了也就过去的。因为开发商没有违法，买房者就是宣泄一段完了之后，还是回到法律的基础解决问题。
如同买完了一个车，油价涨了，不能砸中石油，中石化，娶媳妇跑了把丈母娘家打了，这些事情都可以理解你的心情，但是你的行为坚决不赞成。因为你已经够买房了，说明你在社会当中的收入，教育，能力，都已经超过一些新入社会的年轻人，应该给他们树立一个更好的守法形象来解决解纷，用法律体系来规范自己的行为，才能形成正常的厂商和消费者之间的关系，包括公民与社会的关系。
随后，著名经济学家许小年发表了房地产多方博弈的演讲，他认为一个公平符合法律的博弈平台建设不是一天两天的，改革是很困难的不改革困难更大，问题更多，应该先打破僵局，建设新的利益平台。市场经济发展三十多年，我们应该思考一个问题，如何保证多元利益，多元利益是合理的，不能一个政策出来有人受益有人受损。对于房价，他认为价格是由预期的供给和需求决定的，调控政策不能永久的消除部分需求。供给跟不上，需求就是一路上涨。想抑制房价，关键是有足够的供给。(搜狐焦点)
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