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周天勇:消除既得利益 才能解决分配不公

2012年03月14日14:17
来源:搜狐财经 作者:孟先亮

  3月14日上午,国务院总理温家宝在人民大会堂三楼金色大厅召开中外记者会。在回答记者提问题时,温家宝指出,房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策,涉及到中央和地方的利益关系,特别是地方从土地出让中获取大量的收入。涉及到金融企业和房地产企业的利益,改革的阻力相当之大。搜狐财经第一时间连线中央党校教授周天勇。

  周天勇称,总理提到政策出不了中南海的问题,还是应该回到中央和地方利益的调整上来看。还应该注意到整个土地征用、土地招拍挂的体制问题。一个是体制的问题,一个是中央和地方利益的问题。土地问题就是大改和小改的问题。大改就是要彻底把土地出让招拍挂,七十年租金一次收来要彻底废掉。把房产税和土地交易增值税这些彻底理顺了,才能解决楼市的根本问题。

  在周天勇看来,总理谈到的房价远远没有回到合理区间,意味着房价还在升温,普通居民一年的收入能买一套平均面积的房子,调控还没有到位。他认为,中央政府肯定不会松动楼市调控,“关键是地方政府听不听中央的,会不会想什么对策。”

  对于租房的观点,周天勇认为,如果刚毕业的学生租房子可以。但是租房子有一个前提,政府在远期看一定要把房价控制住。如果房子租了一年、两年,过五年上涨的非常厉害,可能还后悔不如买房子。一定要有个前提条件,房价增长的速度要低于收入增长的速度,这样租房子才安心。

  有消息说今年会出台收入分配体制改革的方案,以此来解决分配不公问题。周天勇认为,收入分配改革需要进一步推进。比如税收,特别是直接税,对财产高收入要加大转移支付的力度。打破垄断,限制垄断行业的收入增长速度。而他认为,现在造成收入分配改革方案出台的阻力来自于既得利益集团,他们往往会反对改革。比如说房产税的开征,垄断行业收入的限制等等。

  此外,谈到“十二五”规划目标,今年GDP增长定调7.5%,与“十二五”相接。周天勇表示,从中国内部的情况来看,增长速度不会太低,现在关键是投资。不能像2008年大规模的放松信贷,还有出口前景会怎么样,有一个不确定性。消费短期内又启动不起来,最终经济增速可能在7.5%左右。(文/孟德思旧)

(责任编辑:孟先亮)
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