广州旧城改造 半数被征收人不满可组织听证会

　　南都讯 记者张艳芬 实习生何丹 “因旧城区改造需要征收房屋，且半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合相关规定，应当组织听证”，昨日，广州市国土房管局发布《广州市国有土地上房屋征收补偿方案听证规定（征求意见稿）》，公众对此有意见建议可在6月1日至10日期间致电致函反映。)

　　何种情况下应当组织听证？《意见征求稿》第三条提出：因旧城区改造需要征收房屋的，且半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》或《关于广州市国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》规定的，应当组织听证。

　　关于听证会参加者方面，《意见征求稿》提出，听证参加人包括听证工作人员、听证陈述人、听证代表以及旁听人员。其中，听证代表由被征收人代表和公众代表组成，总数不少于9名。被征收人代表人数不少于听证代表总数的2/3，也就是6人。此外，公众代表由房屋征收部门邀请专家、学者、人大代表或政协委员担任。)

　　《意见征求稿》要求，听证会举行前30日，房屋征收部门应当将听证会公告在政府门户网站予以公布，并在房屋征收范围内显著位置予以公示。该规定拟实施3年。)

　　公众可登录市国土资源和房屋管理局网站（ h t t p：/ /w w w .laho.gov.cn/）首页查询《意见征求稿》全文。

　　东塔施工未获许可证

　　市建委称，目前地上四层“建筑”并非大楼的主体

　　南都讯 记者魏凯 在市规划局昨日公示了珠江新城东塔的建筑工程规划许可证后，昨日市建委表示，目前东塔项目并没有获得正式的施工许可证，施工方仅被允许地下室基坑施工。

　　昨日市规划局公示的东塔建筑工程规划许可证显示发证日期是今年4月20日，而东塔却早在2009年就已开始动工，按照建筑工程管理规定，一个项目必须取得建筑规划许可证和施工许可证才可以动工，东塔是否涉嫌违规提前施工？

　　就此昨日记者也向市建委了解情况。据建委负责人介绍说，东塔项目是广州市重点工程，按相关法规被列入绿色通道管理。因此，在该工程没有完善规划等其他手续的时候，2010年1月12日，市建委给该项目（一期）发放了土方开挖及基坑围护工程临时施工许可证。有了这份许可证后，东塔项目可以进行土方开挖和建设基坑，但不能进行包括地下室建设在内的主体工程建设。

　　今年3月，东塔工程地下室结构建设完工了，市建委立即叫停了这一项目。“目前大家看到的四层高的东西实际上是工程的定模系统，不属于主体建筑部分，相当于一个模具。”市建委负责人表示，目前东塔工程仍未向他们申请施工许可证，工程何时能够正式开工还不太清楚。“不过发证前我们会到现场摸查，要求工程主体结构不能违规动工。我们一旦发现违规行为将立即严肃处理。”