黄奇帆：房产税一定会立法 真正效果20年后显现

　　搜狐财经9月12日讯 2012年夏季达沃斯9月11-13日在天津举行，会议主题为"塑造未来经济"，重庆市市长黄奇帆媒体提问环节表示，房产税今后一定会被国家立法，一定会成为中国基本的税制。随着房产税启动，房产相关环节交易税会减少，受房产税影响，重庆今年高档别墅和公寓销量明显减少。

　　黄奇帆表示，重庆去年一年收了1亿左右的房产税，主要涉及到对象是重庆住房群体的10%左右，也就住别墅的、住特别高档公寓的，而且我们房产税增量、存量一起收。对于普通的老百姓，他们是普通商品房，不收税。房产税的着眼点并非在于征收的税额本身，而遏制了高档商品房和别墅领域的投机炒作。受此影响重庆今年高档别墅和公寓销量明显减少，但中低档普通商品房今年前8个月的销量跟去年相比还略有增长，未有萎缩。所以，我们认为中央让我们实验房产税是正确的，我们有信心。

　　黄奇帆还认为，房产税真正的效果不是一两年，要十年、二十年产生一个社会意识形态的改变才真正起作用。看今后20年，历史会证明房产税或者以后的物业税，一定会被国家立法，一定会成为中国基本的税制。不用担心房产税收了以后是过头税，因为房产税启动后，有一些关于房地产交易环节的交易税会“淡入淡出、逐渐减少”。我们过去太多的生产环节交易税，几乎没有资本税或者我们说的直接税，那么当房产税这一直接资本税启动了以后，资本税和生产环节税之间，本身会逐渐平衡，国家有关部门会淡入淡出，这个增加那个减少，所以这个不用太担心额外征税、多头征税、收了过头税，不用担心，相信我们国家这个系统会做到非常平稳。