上海认定5万套住宅征房产税 政府增收约60亿

　　房产税收入根本无法堵住土地收入下滑造成的缺口，至少在现在看来，是这样的。可即便如此，每当传出房产税扩大之时，人们总是会冠以填补土地收入缺口、抑制房价上涨的愿景。

　　上海市税务局日前公布了全市应缴纳房产税的住房最新统计数据。截至目前，上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套，其中90%适用0.4%的税率。

　　来自上海市财政局的数据显示，2011年上海市地方财政收入3429.8亿元，其中房产税达22.1亿元，而土地收入，则是占据了财政收入的43.5%。今年上半年不景气的土地市场，使得上海土地收入仅为去年同期的四成，虽然下半年土地市场回暖，但房地产企业在一线城市的出手颇为谨慎。

　　假若按2011年房产税征收金额算，今年的房产税收入大约在60亿元以内。虽然同比增幅明显，但土地出让金下滑带来的财政上的“捉襟见肘”，是房产税收入无力扭转的。据《证券日报》 (来源：西安晚报)