12月2日,中国金融年度论坛在京举行。贵阳市副市长王玉祥接受和讯网独家访问时表示,贵阳楼市即将崩盘的传言纯属子虚乌有,贵阳已就相关做法向国家住建部作了专门汇报,并获得了高度肯定。
贵阳市土地矿产资源交易网的统计结果显示,贵阳市今年前11月招拍挂土地成
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交面积为299万平方米,成交金额57.46亿元,分别比去年同期减少了34.7%和24.6%。
中原地产则称,贵阳上半年土地成交28宗,成交金额41.14亿元。到9月,贵阳单月只成交2幅地块,成交金额不足2000万元。而去年全年,贵阳成交土地88块,成交金额超过130亿元。
受到即将崩盘传言的影响,贵阳开发商越来越多地卷入到价格血拼的行列。过去两个月,
保利温泉新城和保利紫薇郡,推出了“一口价”房源,价格低至3980元/平方米,据称价格已经接近楼盘开发成本,开发商纯属赔本抛售走量。
“贵阳市在社会管理创新方面做了一些尝试,比如在贵阳居住满一年即可拿到居住证,如果进行创业政府将直接进行现金补贴,这些做法已经给住建部做了专门汇报,受到了高度评价。”王玉祥告诉和讯网。
对于贵阳房地产市场的状况,许多人喜欢将其与内蒙古
鄂尔多斯相提并论,王玉祥认为这是非常不准确的。“贵阳市贵州省唯一一个特大城市,仅就资金而言,就占有全省30%到40%的资金量,作为一个省会城市,对周边地区的有吸引人才、资源的"黑洞效应"在所难免。”
王玉祥告诉和讯网,贵阳市也发展过程中充分考虑了银行业的风险,“我本身就是银监会出身,对这方面的风险非常警惕,尤其是在国际金融危机的背景下,我们时刻紧绷这根弦。” (来源:和讯)
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