10.6万套未售 广州楼市库存压力仍大

　　记者注意到，广州市房产供应量仍继续保持较大压力状态，阳光家缘数据显示，截至11月28日，全市未售套数为10.6万套，环比上月减少0.9%。

　　另据搜房网数据监控中心最新统计，11月广州十区二市共派出48张住宅预售证，由38个项目获得，新增预售住宅10004套。全月预售住宅数量环比10月(4676套)多出两倍以上。

　　年末新货扎堆，不少业内人士认为，房企冲刺销售业绩以及年末楼市成交火热是年底新货井喷的一大原因。那么房价会因为楼市回暖再度上涨吗？

　　市房管局相关负责人指出，今年以来广州房地产市场总体是平稳、理性和可控的。1—11月，广州市10区新建商品房住宅网上签约面积682.27万平方米，同比增加30.3%；网上签约均价13859元/平方米，同比上升3.4%。虽然近期广州楼市成交量出现较大增幅，但在广州继续严格执行限购限贷等调控政策的情况下，房地产市场供大于求的总体格局短期内不会改变，价格大幅上涨动力不足。 (来源：羊城晚报)