房地产行业：楼市“翘尾”有望 房企投资加速

　　【房地产行业研究报告内容摘要】

　　行业方面政策预期平稳，楼市“翘尾”有望。中央政治局“加强房地产市场调控和住房保障工作”的强调，符合现阶段市场对政策的基本预期。但是在地方政策“微调”的影响下，11月百城房价连续第6个月环比上涨，今年楼市“暖冬”行情几 成定局，主要表现在两方面：一方面，房企纷纷加大推盘力度，回归高速周转的市场策略，另一方面，大量购房者在价格上涨的预期下，选择年末入市以抢占先机。

　　公司层面市场继续回暖，房企投资加速。受益于房地产市场的回暖，各大房企公布的11月销售业绩均以“涨”字当头。其中，九成左右龙头房企1-11月份的业绩超出全年销售目标。在房价和成交回暖的背景下，对后市的乐观预期也逐渐成为共识。房企纷纷加紧拿地和融资步伐。其中，荣盛、首开和福星等房企为子公司担保融资，而世纪星源也通过出售资产来平衡现金流

　　(来源：东方网) (来源：中国网)