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社科院绿皮书建议取消期房预售制

2012年12月14日05:44
来源:中证网-中国证券报
原标题 [社科院绿皮书建议取消期房预售制]
  中国社科院13日发布的《住房绿皮书》提出,防止房地产市场整体反弹和局部崩盘,争取房地产市场理性回归,实现房地产市场稳中有进。国务院应针对当前和未来住房市场不断变化的实际,继续重申从严调控不动摇,及时有针对性出台相关储备调控政策。

  绿皮书建议,完善房地产调控的部门和协调机制,落实调控目标责任制;细化和严密限购政策,堵塞和纠正各种企图改变政策的行为;完善新闻发言人制度,严惩有关房地产谣言的传播和炒作;取消期房预售制度,完善差别化的金融政策;扩大房产税试点,将其作为稳定预期和深化住房综合配套改革的突破口;完善安居工程的各项措施,探索实施康居工程;规范租赁市场;制定土地调控的目标,探索建立抑制地价过度上涨的机制;针对一些城市可能出现的房地产泡沫破灭的情势,建立房地产调控应急机制。

  绿皮书提出,从今年四季度和明年全年来看,如果政策比较有力、得当,住房市场可实现稳中有进,具体表现为,住房市场量价继续逐步上涨,但上涨幅度低于经济增长和人均收入的增长。分季度来看,今年第四季度和明年一季度将延续温和上涨,二季度后政府将采取措施,住房市场开始降温。(倪铭娅)

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