华生：城镇化需政府下决心甩掉倒卖土地的财政

　　【财经网综合报道】

　　在2012年12月15日举办的2012崇礼中国城市发展（冬季）论坛上，燕京华侨大学校长华生表示，城镇化转型，首先要从政府做起，现在房地产价格这么高，跟整个融资财政有关联，要扭转这个首先是中央政府要下决心甩掉倒卖土地的财政。

　　华生认为，城镇化先要从政府做起，现在公众对政府的信任度比较低，这个时候启动大的变革，政府不从自己开一刀，很难取信于民。

　　现在财政主要靠卖地，以倒卖土地为基础的财政，政府就不断希望土地价格攀升，这样地方政府的利益就必然和开发商连在一起，土地价格低了以后，就会找开发商，怎么帮助把地卖出去，现在的房地产价格这么高，跟整个融资财政有关联的。

　　要扭转这个首先是中央政府是要下决心甩掉倒卖土地的财政。靠倒卖土地来搞城市化，就必然走为少数人服务的，高价房地产的道路。

　　土地价格低了，农民工都能住得起的房价，是还不了贷款的，所以开发商说为富人盖的，为富人盖的才能卖出高价来，这条路从根本上要反思。这条路世界上并没有，是从香港学来，香港地本来就是官地，世界其他国家没有通过收购倒卖土地发展城市化。