香港明年一季度推出两幅“港人港地”政策用地

　　证券时报记者 吕锦明

　　香港发展局局长陈茂波昨日中午宣布，明年一季度香港政府将通过招标方式出售6幅住宅用地。其中，位于启德的两幅住宅用地将试行“港人港地”政策，其余地皮分别位于何文田、沙田九肚和屯门。

　　陈茂波表示，这两幅启德住宅用地加上此前推出的位于将军澳的地皮，均设有突显港人港地政策特点的限制条款，预计上述6幅住宅用地皮将可供应3000多个住宅单位。据悉，在整个2012～2013财政年度，全香港将有20000个私人单位供应市场。

　　陈茂波强调，明年一季度提供的住宅单位数量将是本财政年度最多的一季，这显示政府增加房屋供应的决心。他表示，政府会密切留意市场对试行港人港地的反应，并考虑是否有其它合适的土地，不排除今后会再推出更多的港人港地。

　　另外，陈茂波还宣布，港府将推出一幅商业用地和一幅酒店用地，预计可提供4万平方米的商用楼面面积以及480间酒店住房的用地。

　　香港美联物业测量师表示，启德发展区首次有地皮推出，这将成为发展商关注的焦点，但其中附有港人港地的条款可能会限制发展商竞标的出价。

　　香港城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥认为，港府积极推出地皮将有助于舒缓香港住宅供应紧张的情况，预期今年港府推地量将可以令政府完成每年提供20000个私人住宅单位的目标。

　　作者：吕锦明