贾康：房地产业回暖后温度继续上升是大概率事件

　　经济观察网 记者刘金松

　　1月12日，在北京举行的“2013（第四届）中国地产领袖年会”上，财政部财政科学研究所所长贾康认为，随着整个经济形势的回升，房地产业在回暖之后，温度继续上升也是大概率事件。

　　贾康认为，从现在往前看，今年的宏观经济走势应该很清楚，没有特别意外的话，总体运行一定好于去年。刚刚过去的第四季度是明显的经济回升，一季度已经有很好的开局，惯性会继续存在，再加上2012年下半年货币政策的调整，惯性和政策效应叠加在一起，会使今年一季度的宏观指标在去年四季度的基础上继续往上走。

　　在贾康看来，在整个经济会回升的背景下，房地产业在回暖之后，温度继续上升也是大概率事件。据贾康在会议期间透露，在财政政策方面，今年赤字规模在去年基础上继续抬升，而且幅度比较大，具体的数字、赤字规模安排，有待3月份的两会期间正式宣布。

　　在整体回暖的背景下，贾康认为房地产业还将继续面临严峻的房地产调控新政的影响，不排除在房地产业过热的情况下，政府会祭出类似限购的行政手段来调控。在贾康看来，在整个经济回暖的背景下，房地产业的回暖过程还在延续，在继续回暖的过程中间，有其自身的惯性，这种趋势不是一些简单的愿望和某些政府部门的表态可以改变的。