任志强，早知今日何必当初

　　如果华远地产早年就能不再背负国有股份，那么，就没今天司马南攻击的口实；如果当年华远选择留在央企华润旗下，或许销售额比现在会要大得多；如果华远干脆私有化，以任志强的魄力、资源，断不会有今日的窘境。

任志强

　　任志强又“摊上大事”了。

　　事出2月9日农历除夕，司马南连发数条微博称任志强在拿到闲置十年的民源大厦项目用地（现光华路SOHO2）后，立马转给潘石屹，而潘石屹从这次交易中获取约50亿的土地利润。任志强言辞激烈回应后，陈界融、吴法天等人接二连三地发难，任志强就如同发怒的雄狮被群狼围攻，陷入苦战，宣告华远非国企【详见《任志强言辞激烈回击质疑：否认输送国资给潘石屹》】。而司马南等人给任志强扣上的“国有资产流失”、“输送国资利益”这几顶帽子，可是会让人锒铛入狱的罪名。

　　任志强说华远地产非国企，是有根据的，华远地产是上市公司非国有独资，除了国有股份外，还有员工持股以及其他投资者，而与中石油等坐地收租的央企不可同日而言。而且在2013年1月拿到通州梨园镇地块之前，华远地产已经多年没有在北京拿过地，与央企旗下的地产公司在京城四处圈地没法比。

　　这与当年的老华远比也可谓一个天上一个地下。早在1994年，老华远和央企华润的合作期间，华远房地产公司成为了北京乃至全国的知名地产企业，华润集团拥有华远房地产60%左右的股权，更是慷慨给了任志强700万年薪，虽然因为领导指示，这笔钱任志强在任时并没有拿到。在2001年上半年，华远已销售楼盘的合同额近20亿元，约占北京市场销售总额的15％——放在今天，也无后来者。现在的华远销售额不过是10年前老华远的一半多一点而已。

　　所以，当年任志强在业界的影响力比现在更大，素有“北华远，南万科”之称。

　　可是，老华远栽就栽在“国企”的名分上。老华远被央企华润控股，人家华润自然有自己的算盘。因为凤凰城项目、经营理念的分歧以及华润欲图控股万科等事件，老华远终于和华润“分家”。任志强带着转让股权收回的资金，以及“华远”的牌子，另起炉灶，这个“新华远”和在华润旗下时的华远虽然名字一样，但新华远丧失了原来的土地储备、资本平台，可以说是个空壳，除了任志强还在外，一切从头开始。

　　现如今，华润依旧是地产界的大鳄，而任志强虽然名满天下，但华远地产已经不是中国地产界的大玩家。10年后的今天，地产行业藏龙卧虎山头林立，就销售额来说，华远地产2011年的销售额也不过是25.9亿元，不但比不上万科、碧桂园、合生、恒大等数百亿乃至上千亿销售额的上市房企，也远不如中海、保利、华润等央企军团在一线城市的辉煌业绩。

　　算下来，任志强的影响力可要比华远公司的市值要大多了。任志强的影响力就来自于他敢说、能说、会说、说得狠，虽然饱受争议，但他早年就搞了研究机构专门研究地产，掌握了一手的资料，底气足。可也因为“言多必失”，树大招风，好基友潘石屹被“围攻”后，现在他只能孤军奋战了。

　　其实，这一切本可以避免。问题还是在于所谓“历史遗留问题”，如果华远地产早年就能完成彻底的股权清理，不再背负国有股份，那么，就没今天的事情；如果当年华远选择留在华润旗下，那么作为央企子公司，或许销售额比现在会要大得多；如果华远干脆私有化，以任志强的魄力、资源，断不会有如今的窘境。

　　可是，性格决定命运，红色家庭出身的任志强，就在个人与国家复杂的关系里，在争议中迎来新的争议。