贾康：重庆再提房产税起征点是顺应市场 房价还是往上走

　　贾康：重庆上海房产税试点应先柔性后刚

　　据媒体报道，根据重庆市国土资源和房屋管理局方面的最新消息，从今年1月1日开始，重庆高档住房应税价格开始执行新标准，应税价格起点由2012年的1万2152元／平方米提高为1万2779元／平方米，比去年提高了627元。

　　2011年1月，重庆和上海在全国率先启动个人住房房产税征收试点工作。根据细则，重庆市房产税征收对象为：主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅。财政部财政科学研究所所长贾康评论这个话题。

　　贾康：重庆再次提高个人住房房产税起征点实际上对于纳税人来说，是放宽了条件，按照上次的起征点已经纳入征税范围的，按照新抬高的起征点有可能不再纳入征税范围，这样的处理可能是顺应市场，总体来说房价还是往上走。

　　在重庆和上海试点房产税政策难度很大，是敢为天下先，不能要求一开始效果多么明显，应该先相对柔性的切入，然后再提升它的调控效率。两地都有意在方案设计上考虑适当减少对社会的冲击和纳税人的压力，两地的试点值得充分肯定，比如两地高端房产的成交价都有趋稳表现。

　　贾康，财政部财政科学研究所研究生部博士。北大、人大、国家行政学院等校特聘教授。现任财政部财政科学研究所所长，中国财政学会副会长兼秘书长，财政部高级技术职务评审委员会副主任。主要研究财政经济。来源和讯网)