统计局：南宁新建商品房价格连续两月下降

　　新华社南宁2月28日专电（记者覃星星、管浩）国家统计局近日公布了今年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。位于西部地区的广西南宁市新建商品住宅（不含保障性住房）环比下降0.2%，这是继去年12月南宁新建商品房价格环比下降的背景下连续两月呈下降态势。

　　国家统计局公布的1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与2012年12月相比，我国70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。广西南宁为10个价格下降的城市之一，延续了去年12月份的下降态势，连续两个月出现下降。与2012年同期相比，南宁新建商品房价格也有0.3%的降幅。

　　与此同时，来自南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，2013年1月，南宁市1月份的房地产市场交易却出现了较大的涨幅。1月份，南宁市新建商品房成交面积64.66万平方米，同比增长237.65%，环比增长16.07%；成交套数6552套，同比增长219.77%，环比增长14.77%。其中住房成交面积56.57万平方米，同比增长247.06%，环比增长16.9%；成交套数5345套，同比增长240.45%，环比增长15.05%。

　　南宁宝创地产项目咨询有限公司营销总监蒋晔表示，去年9、10月份南宁楼市整体表现一般，部分高端楼盘销售业绩不理想，从而对新建商品房价格造成一定影响；去年年底刚需上升并得到释放，购房者选择这个时候出手，一些楼盘因此“热销”，促进了房地产市场交易。“这说明市场上购房需求仍较大，且经历一段时间相持，楼市逐步回暖并趋于稳定。”蒋晔说。

　　业内人士表示，随着“国五条”的出台，房地产调控进一步加码，地处西部的南宁市房价平稳的态势将会继续保持。 来源新华社)