5%至8%的房价涨幅比较合理

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　　5%至8%的房价涨幅比较合理

　　3月1日晚间，国务院公布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其中提到对个人售房所得征收20%的税。恰逢两会开幕，这一话题立即成为媒体向委员们提问的热点。

　　全国政协委员、中国建筑股份有限公司副总裁 孔庆平表示，这一政策最终会产生什么样的影响，我们还要拭目以待，要看未来实施细则的出台，才能作出判断。

　　但是股市没有这样的耐心，昨日一开市就对这一政策做出了激烈的反应。 昨日收盘时，上证指数下跌3.65%，创下今年35个交易日以来股市最大跌幅。

　　牵动购房者心的，不但有征税、房价，还有地价。今年在严格的监管的之下，仍不断有新的“地王”出现。对此，孔庆平认为，很多土地都在升值，从长远来看，土地作为稀缺性资源这一属性不会改变。在政策的影响之下，土地价格在近期会比较平稳。

　　针对各地出台的房价控制目标，孔庆平表示，过去几年的经验清晰地表明，各地方房价涨幅控制在5%至8%之间是一个比较理性的状态。如果超过这个范围，就会让人觉得房价过热或者有泡沫。来源证券日报)