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| "史上最大规模的房地产泡沫可能即将破灭"。视频截图 |
搜狐财经讯 “你看过昨天晚上的‘60分钟’关于中国楼市的报道吗？”当记者询问卖空大师吉姆·查诺斯（Jim Chanos）对中国楼市新政的看法时，查诺斯如是问道。
吉姆·查诺斯是一位对冲基金经理，顶级做空大师，尼克斯联合基金公司（Kynikos Associates）总裁和创始人。查诺斯曾成功的做空了安然和美国楼市，并获取了巨大的回报。
查诺斯说的“60分钟”，是指美国CBS电视台王牌节目“60分钟”最近做的一期关于中国鬼城的特别报道。节目称，中国大规模投资所催生的史上最大规模的房地产泡沫可能即将破灭。
该节目还采访了中国的两位地产大佬，王石和张欣，两人接受采访时都表达了对中国房地产的悲观看法。张欣称中国住宅市场的发展已进入穷途末路，王石则称中国房地产市场是一个泡沫，“非常危险、甚至是个灾难”。
查诺斯在接受另一家媒体CNBC采访时称，中国房地产市场的泡沫已经“越来越大、越来越大、越来越大”。
查诺斯从2010年开始就成为中国空头的。他当时警告称，过度的财政刺激将使中国经济出现泡沫，房地产则首当其中，“中国楼市泡沫比迪拜严重千倍”。之后，查姆斯开始将做空的目标转向中国。2011年，查诺斯称“中国银行体系建在流沙上”，极度脆弱。
查姆斯对CNBC记者表示，当他刚开始做空中国房地产时，没有人相信他，“但如今泡沫已经越来越明显了，你不可能视而不见”。
查诺斯称，房地产相关产值约占中国GDP的一半，“这是经济增长的规律，如果你把所有的资源都集中到一个行业，你想要什么样的发展速度都可以，但这能够持续多久呢”？
“就像我一直说的那样”，查诺斯说到，“每在中国盖完一栋房子，按照这种模式，你必须马上盖另一栋”。
将中国的楼市泡沫与美国2008年崩盘的楼市泡沫做比较时，查诺斯称，“中国和我们不一样，美国的买房者可以一走了之，让银行系统和美联储来收拾烂摊子，中国的买房者则将失去他们一辈子的积蓄”。“这在中国可能会是很大的一个问题”，查诺斯称。
“你应该避开任何与中国房地产市场相关的投资产品，钢铁、水泥、铁矿石等等”，他对投资者建议道，因为我正在做空他们。
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