深圳买家竞价抢房 二手房成交量陡增

　　深圳二手房市场明显受到了“国五条”的影响。由于担忧“国五条”开始执行后购房成本上升，近日深圳二手房市场掀起一股竞价抢房潮。数据显示，上周二手房共成交2662套，成交面积为22.91万平方米，环比大涨86.3%。一手房成交量出现小幅下跌，共成交889套，成交面积8.26万平米，环比下跌7.8%；一手房成交均价19835元/平米，环比微跌0.2%。

　　证券时报记者近日踩盘发现，深圳关内地段稍好的二手楼盘均出现“一房难求”现象，一套房源往往同时面对两三个诚意买家，最后的交易往往是买家之间竞相加价才能促成交易。位于福田区新闻路附近一家中原地产的置业顾问对记者表示：“最近二手房一点不愁卖，特别是红本无税的，由于过户简单、税费偏低，成为购房者争相抢购的对象，这类房源一出来一般3天内就被买走了。”

　　记者随上述中介人员来到新闻路附近的一个叫做合正名园的楼盘，一套93平米的楼梯房开价225万。随行的看房者有3户有意买房，为了买到房子，买家之间开始加价，这套房子的价格从225万涨到230万再涨到240万。不过，这时业主却以附近正在修11号地铁，房价将来还要大涨为由表示还要再考虑考虑是否卖房。

　　据随记者一起看房的一位齐先生表示，最近他在看房时经常遇到这样的情况。“业主经常中间加价，买家常常要加价才能买到房子，而且房子卖得很快，有时候不当场定下来第二天房子就被人买走了，还有时候诚意金都交了业主临时又反悔了。”齐先生感到很无奈：“深圳关内新楼盘很稀少，为了上班方便我们只能买二手房，但房价照这样涨下去，我还不如去租房，我拿80万去买理财产品，年收益至少有5万块钱，这可以在很好的地段租房子。” （杨晨）

　　作者：杨晨