刘胜军：央行独立性不够 货币超发推高房价

　　搜狐财经讯 13日下午，中国人民银行行长周小川，副行长刘士余，副行长、国家外汇管理局局长易纲，中国人民银行副行长潘功胜就“货币政策与金融改革”相关问题在北京梅地亚中心举行记者会。本次记者会的主题是货币政策与金融改革。

　　搜狐财经第一时间连线了中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军，进行解读。

　　针对周小川表示的“打算通过货币政策等其他措施，希望能够稳定物价、稳定通货膨胀预期。”

　　刘胜军认为央行的政策应该用两方面看待：一方面，在2009、2010年，为了保增长，中国曾经大规模超发货币，以拉动经济增长；另一方面，到了2011年，为了打击通胀，政府又出台了一系列行政措施打击通胀，导致经济滑坡，以经济减速的代价压低通胀。一边是货币超发，一边是行政打压，造成了经济在通胀和衰退间摇摆，而今年经济反弹比去年好，通胀又开始有苗头，央行把握不好，又会出现同样的状况。

　　刘胜军认为，通胀危险性很大，所以央行的货币政策必须有前瞻性，央行必须有预判，不能摇摆不定。

　　在记者会上，周小川介绍说，央行已通过“首付比例和专门针对房贷的利率以及一些专门针对房地产的价格调整措施，通过结构性的信贷政策，来实现控制房价的目标。”

　　对此，刘胜军解读认为，货币政策到底要不要关注资产价格是学界争论的一个问题，一些国家的央行政策不关注资产价格，因为资产价格相对通胀，其危险性没那么大，物价翻一番就会影响到老百姓的生活。但是，中国的房价已经影响到了老百姓的生活，央行的政策就不可避免地关注房价问题。

　　刘胜军介绍说，现在中国高房价其中一个很重要原因是货币超发，中国的房地产与地方政府的利益高度相关，房价高低影响地方财政，地方财政好坏又会影响到城投债，而城投债关系到银行系统的稳定，是牵一发动全身的。所以，政府不能让房地产市场崩盘，这段时间，房价反弹压力很大，政府出台了一系列行政措施打压房价，而央行会不会出台货币政策配合，值得关注。

　　周小川执掌中国央行十年，影响深远。刘胜军认为周小川是一个学者型官员，广受学界认可。周小川曾和吴敬琏合著的《中国经济改革的整体设计》一书，影响深远。这也是短期内很难以找到替代央行职位人选的原因之一。刘胜军认为由于中国央行不具备独立性，不能像美联储那样独立制定货币政策，中国央行的很多政策都是服从国务院的经济目标而出台的，央行必须向政治妥协，未必代表周小川的意见。

　　刘胜军表示，在给定的约束条件，周小川已经做得很好的了。