吴敬琏：国五条能否打破泡沫不知道 但限购不是改革

　　3月16日，吴敬琏曾在参加中欧商学院论坛时对近期热点问题做了回应，在被问到“新国五条能否在一定程度上打破房地产泡沫？”的问题时，吴敬琏说道，“房地产改革，看不出来是什么方面进行改革”，然后断断续续重复数遍“房地产”、“改革”，自言自语之后继续说道，“我不可能判断什么样的改革会打破泡沫”。

　　“房地产改革是一个什么样的改革呢？”吴敬琏仿佛追问自己，后又回答道：“反正这个限购一定不是改革，改革注重于体制上的改变，限购只是一种行政上的一种措施。”吴敬琏的自问自答并未对“国五条”新政作出判断，同时表达了对当前房地产泡沫解决的无奈。

　　2月20日，国务院出台新“国五条”宏观调控措施，住建部长姜伟新数次强调国五条20%税率一定要坚决执行，虽然各地方版细则尚未落地，已引发近期各地二手房交易高潮。

　　房地产市场该如何调控？随着“国五条”的出台又引发新一轮讨论。

　　地产明星潘石屹近日在微博上说：“若第三套以上房征原值1%房产税，房价明天就降”。路透社本周的一篇文章指出，中国的贷款发放规模在2013年的第一个月有飙升走势，而这仅仅是为房地产市场的崩溃赢得一点时间。一场关于“中国房地产泡沫是否会拖垮全球经济”的讨论在大洋彼岸的CNBC电视台上演，美国教授激辩以致直播现场失控。