孟晓苏：住房难源于政府多年忽略保障房建设

　　搜狐财经讯 4月8日，在搜狐财经主办的未来大讲堂上，中国房地产开发集团理事长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏与听众分享他对房地产、中国城镇化的看法。在讲堂上，孟晓苏还回顾了他师从厉以宁，与李克强、李源潮同窗时代的往昔峥嵘故事。

　　孟晓苏指出，在中国房改初期，政策决策者是没有忽略大量低收入者的，其相应的政策监制就是由政府建造廉租房体系，商品房与保障房双轨并行。但是在过去长达九年时间里，前主管部门忽略了建保障房，随着房价不断上涨，低收入者是对房价最敏感的人群，住房越来越困难。

　　以下为部分演讲实录：

　　我们房改的时候并没有忘记有大量的低收入者，在当时房改方案里面明确提出由政府负责建立廉租住房供应体系，这一章由杨慎同志执笔，中房原董事长，当时提出由市场提供商品房政府建设保障房这样一个双轨并行的思路，并不是后来才提出来的。但是在长达九年时间里前主管部门忽略了自己的责任忘了建保障房，随着房价上涨，把买不起房的人推到商品房市场上去当然造成很大的困难，不买房就是蜗居买房就是房奴，低收入阶层对房价是最敏感的阶层，使得中国成为对房价最敏感的国家。这是多年不建保障房造成的，这是政府职能缺位被误导为对开发企业的不满。