4月17日下午,作为2013年春展会的开幕论坛,“钟山论剑 城镇化推动力与房地产转型高峰论坛”在南京河西金陵会议中心盛大举行,近700名地产业内人士、金融界人士前来参加论坛。本次论坛由南京房地产商品交易中心组委会主办,365地产家居网和365地产研究院协办,栖霞建设和朗诗集团特别支持。
著名经济学家许小年、建业地产股份有限公司执行董事胡葆森、朗诗集团董事长田明今天聚首南京,共话楼市和经济走势新动向 。
许小年表示与美国过度消费不同的是,中国是过度储蓄和过度投资,这些过剩的投资又形成过度的产能。在中国改革开放三十年的时间里,前15年叫做“国退民进”,但是自1996年以来确是“国进民退”。
“因为收入跟不上,政府越来越大,政府越来越有钱,居民相对贫困。我说的相对不是绝对,因为大家的收入还是在提高,只不过相比于政府的收入小而已,所以消费者指望不上。结果是金融危机以来,政府苦于需求不足,只好自己上场,这就出现了四万亿为代表的政府拉动投资,它的背景是什么,它的背景是外需不行了,投资因为产能过剩,消费因为收入落后,它感觉到内需不行了,于是政府来拉动投资,国企来拉动投资,这就是四万亿的刺激计划,以及去年下半年的四万亿2.0,连续两次政府花钱维持经济的增长。”
许小年认为,政府花钱维持经济增长并不能解决中国经济的增长,“为什么不行呢,我们看一下四万亿是什么结果,以及四万亿2.0的结果。四万亿什么效果,我这里不用GDP,因为那个GDP没法用,不光是我不用,政府也不用。有人问李克强怎么判断中国的经济形势,李克强总理说我不怎么看GDP,他说我看三个指标,第一个叫发电量,第二个叫铁路货运量,第三叫信贷总量,他们把这个叫做克强指数,后来我看了一下这个跟我们比较贴近,所以我用克强指标中的一项发电量。”
“我一个讲四万亿错了,第二个我讲四万亿不会起到预期的作用,中国经济二次探底不可避免,于是二次探底发生了。”许小年分析道,“就在去年上半年,当政府看到二次探底以后,他又把它拉起来了,怎么拉起来的,发改委批项目,银行放款,企业发行债款,全社会融资总量仅仅低于2009年的高峰,又把经济强行的拉起来了。”
“拉起来再往后看结果是什么,三次探底,四万亿2.0的力度已经比四万亿小了很多,因为你再有钱的政府也架不住这么花,你算一算你的项目,十几万亿就这么扔出去了,不过是维持几个月经济的GDP数字,马上就没有了,为什么呢,因为经济结构本身没有调整。政府花钱不解决经济结构性的问题是没有用的,这个经济下滑的趋势是没法阻止的,人有病了一定要动手术,不动手术健康不了,你不能天天给他抽鸦片,这个解决不了问题,鸦片总有抽完的一天,现在鸦片已经差不多了,我估计四万亿3.0推不出来了,如果有的话一定会有四次探底,因为身体内部的病没有治好。”
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