杭州将挂牌出让6宗地 总面积超28万平方米

　　观点地产网讯：4月底，杭州市和余杭区两级国土部门发布公告表示，将挂牌出让6宗地块，均为商业或商住用地。据统计，江干区三块地共占地9.5万平米，余杭区三块地共占地18.63万平米，两者共计28.13万平米，挂牌截止日期为本月月底。

　　据公告，江干区三宗地块包含宅地 两宗，商服用地一宗。其中，彭埠单元R21-32地块，东至备塘河、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路，面积21374平米，为住宅(设配套公建)用地，建筑面积59847平米，土地出让年限70年或40年。

　　天城单元R21-08地块，东至规划绿化、南至规划支路、西至规划工农路、北至规划白田畈路，面积31112平米，为住宅(设配套公建)用地，建筑面积59113平米，土地出让年限70年或40年。

　　彭埠单元C2-27地块，东至规划正达路、南至规划三号支路、西至规划环站东路、北至规划地铁支路，面积42438平米，为商业商务用地，建筑面积148533平米，土地出让年限40年。

　　另外，而余杭区三幅地块中，崇贤新城四维5号地块面积最大，起始价格也最高。该地块东至康兴路、南至崇杭街、西至里洋路、北至石塘路，面积86670平米，为商住用地，容积率1.0-2.5，绿地率不小于30%，建筑密度不大于25%，起始价67213万元，保证金为13443万元。

　　而104国道以南、疏港路以东地块，东至网周路、南至玉鸟路、西至疏港公路、北至104国道，面积66141平米，为商业兼商务用地，容积率3.0-3.5，绿地率不小于20%，建筑密度不大于45%，起始价29764万元，保证金5953万元。

　　高教路西侧商务地块(海创园十二号地块)，东至高教路、南至新桥港、西至永福社区土地、北至规划道路，面积33513平米，为商务用地，容积率2.0-2.3，绿地率不小于25%，建筑密度不大于35%，起始价8044万元，保证金4022万元。

　　据了解，近期杭州所推土地较受欢迎，4月25日杭州主城区出让的7宗土地，含4宗宅地3宗商业用地，4宗宅地分别位于田园、下沙大学城北、石桥和桃源区块。最后7幅地块共录得土地金45.5亿元。

　　现场信息显示，包括世茂、广宇发展、旭辉、宋都、北京城开等众多开发商到场竞价，其中北京城开以18.44亿元拿得两幅地块，成最大赢家。而其中25号、27号及29号地块均达到限定的49%最高溢价率而转入配建保障房投报环节。来源观点地产网)