房价有多高,不可以单做横向比较,它和当地的收入水平也是息息相关的。拿自己的收入和当地房价作比较,不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了。比如在西安挣4000元,那么这个档次水平相当于在北京8000元。
下面我们就来看看一些典型城市的收入房价比,在算算悲催的工薪一族要奋斗到何时才能有个自己的小家。
北京月薪是房价的1/5~1/6
北京:平均普通房价40000元/m2,若月工资税后达到15000~20000元,那在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中,月薪是房价的1/5~1/6。
若每月省出4000元用在买房上,那么也要50年才能买个60平米的小房,前提还是没有贷款月供。刨去年不经事的青少年时期和垂垂老矣的时候,我们忙碌奔波一辈子也难挣出一套房,更不要提生活质量了,实在有些可悲。
大连月薪是房价的1/6
大连:普房12000元/m2,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘,目前月薪是房价1/6。
若每月将1000元的收入用于购房,辛苦一年才买1平米,算下来工作10年也就买个大号厕所。
青岛月薪是房价的1/5
青岛:房价15000元/m2,大多年轻才俊月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。月薪是房价的1/5。
从收入房价比来看,在青岛买套房所需的时间和北京、大连不相上下,谁叫海滨城市房价贵呢,青年白领们,拼死挣钱吧……
深圳月薪还不到房价的1/3~1/4
深圳:目前新房均价已经超过21000元/m2,普通白领月收入6000元左右,还不到房价的三分之一,悲剧!在深圳买房成为遥不可及的梦想。
算完收入房价比在1/5~1/6的买房时间,我们再来看看1/3~1/4的是什么状况。深圳为例,每月省出收入的一半,即3000元用于购房,正好35年可以买套60平米的房子了,但一样是在不用贷款利息的前提下。虽然也是劳碌一生,但总算能在有生之年看到成果,比起以上三个城市,深圳,多少能让我们看到希望。
上海月薪是房价的1/3~1/4
上海:普通住宅均价已破30000元,所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别,目前大多白领月收入在税前7000~10000元之间,月薪是房价的1/3~1/4。
天津月薪是房价的1/3~1/4
天津:普通住宅均价11000元/m2左右,这几年房价猛涨,河东区都上8000元/m2了,开发区的房价8000元/m2以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力最大,月薪是房价的1/3~1/4。
西安月薪是房价的1/3~1/4
西安:普房7400元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中,月薪是房价1/3~1/4。
武汉月薪是房价的1/3~1/4
武汉:房价9000元/平米,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右,月薪是房价的1/3。
每代人都会经历不同的难处。对我们这一代的年轻人而言,最大的难处就是居高不下的房价所带给我们的生活压力了。看看上面的数据,不禁感叹,我们辛苦一辈子,只是为了拼出套房来,甚至还是套连60平米都到不了的小屋子。这次人民日报说的真没错,辛辛苦苦几十年,不如分套房!
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