2月20日，新湖系旗下两家上市公司之一的哈高科发布公告，公司控股股东浙江新湖集团股份有限公司将其持有的、进行了质押的股份办理了解除质押手续。新湖集团股份目前拥有哈高科17.58%的股份，解除质押的占
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公告一出，市场上便纷纷断言，哈高科的重组大幕已经拉开，新湖系核心资产之一的湘财证券将借壳哈高科上市。
在新湖系的母公司浙江新湖集团股份有限公司的网站上，两家上市公司新湖中宝、哈高科以及湘财证券被认为是集团的核心资产。房地产和金融业排在集团几大主业前两位，其他还有矿产和生物制药等。
为了确保新湖中宝房地产业务的优势地位，新湖系在2010年就对哈高科旗下的房地产业务进行了剥离；2009年，新湖系甚至不惜废弃了一个名为“新湖创业”的上市公司的壳资源。而这几年，哈高科也基本处于保壳状态。
如果哈高科重组，新湖系一直致力打造的“地产+金融”的资本平台最终架构起来：房地产主要注入新湖中宝，而旗下日渐增多的金融业务则放在哈高科这个平台。
然而，这个方案目前只是停留在外界的揣测中。
哈高科的重大重组并未如预期那样进行，新湖中宝倒是加大了金融资产的注入步伐。
4月底，新湖中宝宣布将竞买温州银行最高达3.75亿股增发股份；5月中旬，新湖中宝宣布将以8.73亿的价格清仓它所持有成都农商行的全部股份。在当前的金融监管规定下，此举显然是为其最终成功认购温州银行股份铺路。
此外，经过多年积累，新湖中宝还持有盛京银行、吉林银行的股份，还参股了新湖期货、锦泰财险、湘财证券、长城证券等近10家金融机构。
新湖中宝以房地产为主营业务的上市公司面目日渐模糊，哈高科的未来不得而知，湘财证券和新湖系旗下的其他金融资产、矿产、生物制药等多元化产业到底怎么布局……一手打造新湖系的黄伟最清楚，但这位神秘的资本大鳄，非常低调，从不接受任何访问。
目前，唯一能确定的是，以资本运作起家的新湖系，通过转战房地产市场搭建起新湖系的基本框架之后，再次把资本市场当做自己的主战场，它的资本版图仍处于变动中。
房地产“造系”
2006年之前，新湖系在资本市场的标签就是“房地产”。房地产，成为酷爱围棋的黄伟在造系过程中最重要的棋子。
1994年，黄伟先后创立新湖系母公司浙江新湖集团股份有限公司（新湖集团）、宁波嘉源实业发展有限公司（宁波嘉源）、浙江新湖房地产集团有限公司(新湖房产)。新湖集团既拥有宁波嘉源99%的股权，也是新湖房产的第一大股东，持有98.2%的股权。
1996年，新湖集团成功取得温州瑞安的外滩工程的开发权。自此，新湖集团从房地产业掘取了第一桶金。从房地产项目中取得成功的新湖集团,从此也和房地产业结下了不解之缘，并将其视为主要业务发展领域。
短短十年时间里，新湖集团发展成以房地产为主业并拥有近20家房地产开发公司的大型企业集团。集团以浙江为基地，扩张的触角伸向了上海、安徽、江苏、山东、辽宁等全国各地。
业内普遍认为，黄伟打造“新湖系”的资本运作方式并不难把握，基本上都是先通过其他公司收购上市公司股权，然后逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产。
1997年至2000年，宁波嘉源陆续受让绍兴百大（新湖创业前身）股东所持29%的法人股，正式入主“绍兴百大”，成为实际控股股东，并将其改名为“新湖创业”，关闭其原有的商业零售业，将新湖旗下地产项目注入其中。
这一年，被公认是黄伟开始打造“新湖系”的起始之年。依托房地产主业，“新湖系”悄然形成。2003年，因为旗下上海新湖房地产公司拍得上海首列磁悬浮列车的冠名权，“新湖系”正式进入大众视野。
2004年底。新湖系入主哈高科。1997年登陆上海交易所的哈高科，主要投资于大豆产品深加工、制药、房地产开发。当时市场一致认为，新湖主要看重的是东北的房地产市场及哈高科已有的房地产业务。
事实的确如此。2005年，新湖系成立于2000年的新湖控股有限公司购入哈高科22.49%股权，成为其第一大股东；新湖房产持有哈高科7.50%的股权；合计持股29.99%。
新湖系控股之后，也让原本以大豆加工为主业的哈高科转向房地产行业。
新湖系入主新湖中宝，也先通过了“其他公司”。2005年，新湖集团购入深圳东海潮投资发展有限公司等四家公司所持中宝股份法人股，获得5.73%的股权，增加持股至12.91%。支付股改对价后，新湖集团所持股份摊薄至10.35%。
2006年，新湖集团全资收购浙江恒兴力控股，后者持有中宝股份14.96%股权。至此，新湖集团成为中宝股份实际控制人。中宝股份改名为新湖中宝。
随后，新湖集团以定向增发的形式，将其旗下14家房地产子公司置入其第三家控股的上市公司新湖中宝。自此，主营业务定位为房地产的新湖中宝，成为新湖系最重要的资本平台。如今的新湖中宝已经发展成为总资产、净资产、总市值都名列浙江上市公司和境内A股房地产上市公司前茅。
“三驾马车”形成后，一个以房地产为主要业务的新湖系在资本市场赫然出现。
作者：《环球企业家》杂志 林邑来源《环球企业家》杂志)
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