7 | 许家印家族
258.05亿元/恒大地产
▲年龄：53岁/籍贯：河南 /职务：董事局主席/公司总部：广州市/所属行业：房地产/持股比例：持有恒大地产67.79%股权/股东地位：实际控制人
恒大集团董事局主席许家印持有香港上市公司恒大地产67.79%的股份。截至理
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事实上，自从理财周报推出3000家族财富榜以来，许家印几乎每年都进入前10——去年，他排名我们这份榜单的第5。
在他的家族通过海外公司持有的恒大地产股权中，有小部分为他妻子丁玉梅控制，丁玉梅为公司第三大股东。但丁玉梅所占比例只有不到公司整体股份的6%，而且丁玉梅从未进入公司管理层，也未进入董事会，这样的股权安排更像是当年恒大上市过程中剥离资产的遗留产物。
53岁的许家印曾经多次对媒体表示，不会让自己的亲戚在恒大工作。出身贫寒的他，一向以管理严格而闻名房地产业。
但是2013年，很多恒大地产的重要合作伙伴，已经越来越多地在各种场合见到许家印的儿子。有迹象表明，这位曾经号称中国内地首富的富豪，也和其他同级富豪一样，开始思考自己的事业如何传承的问题。
许家印有两个儿子，和其他的地产大佬一样，在外界看来，一直忙于工作的他，和子女相聚的时间并不多。而且在地产大佬中，许家印实际创业相当晚，直到1996年，他才创立恒大集团，在两个儿子的童年时期，许家印长期在外拼搏，与家人分居两地。
和万达王健林、碧桂园杨国强、合生朱孟依等其他地产富豪相比，许家印对于自己的儿女和家庭一向保护得很好，从不对外透露自己子女的任何情况。
但是和公开宣称不让儿子接班的王健林不同的是，许家印在子女接班问题上，表现出河南人传统的家庭观念。据透露，他一直悉心培养两个儿子对于建筑行业的兴趣和专长，“接班计划”几乎从未改变。
两个儿子均按照安排，在海外留学之后，回国在恒大集团低调入职，均从较小的房地产项目起家，从头做起。
如许智健，从2012年底，他才拥有自己全面负责的第一个项目——位于广东江门的恒大泉都，以恒大地产集团广东公司副总经理的身份，出任恒大泉都项目总经理。
恒大泉都是一个大型旅游城项目，远期规划近万亩，五年内总投资100亿元。这一项目不但是当地最大的综合房地产开发项目，对于恒大集团来说，这也是一个非常重要的项目。许家印将这一项目交给儿子负责，可见期许极高。
但是除了思考儿子的接班计划之外，许家印面临的最大问题，仍然是恒大快速扩张带来的资本压力。2010年房地产调控之后，和很多房企不同的是，恒大并没有放慢扩张节奏，而是继续大量拿地。
这也成为恒大在2012年遭遇香橼狙击的原因之一：在房地产销售不景气，尤其是恒大地产布局的一些小城市房地产不景气的情况下，其紧绷的资金链是否足以支付高额的土地出让金、运营成本和资金成本。
与万科、保利等巨头不同的是，恒大布局极广，号称已经进入中国138个城市，大部分项目位于三线城市。这一策略一方面支持了恒大的快速扩张策略，带给恒大大量低价土地，另一方面，也带来了单位价格较低、受宏观调控影响大的弱点。
2013年，恒大一方面明显加快了销售去化的节奏；另一方面，与中国邮储银行等大行建立了新的合作关系，也尝试通过诺亚财富发行类优先股等方式融资。
但是许家印仍然不是一个只甘心于守势的人，在过去的半年中，恒大最重要的动作是进军北京，频频出现在北京多次土地招挂拍现场，并且最终夺得沙河地块。不少业界评论认为这是恒大正在尝试一线核心城市。
这家中国销售面积最大的房企是否能够成功转型，将决定你是否有一天，终于能够在我们的排行榜上，看到许家印神秘的两个儿子。
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