【财经网专稿】记者 殷语临
鹏华美国房地产今年二季度基金净值累计下跌1.33%，同期业绩比较基准下跌3.09%。该基金二季度权益类资产仓位显著提高，同时超配的公寓板块表现较好。
今年以来，美国房地产复苏势头越加明晰。公开资料显示，美国房地产市场房价3月份同比增长近11%，增幅创下自2006年房地产市场繁荣期以来的最大增长。
二季报称，经济复苏使得很多投资者对当前充分宽松货币政策的可持续性充满信心，因此二季度前半段市场利率不断走低，而包括REITs在内的高收益资产也走出了一波快速上涨的行情。
但5月伯南克表示缩减QE后，股市补跌，明晟美国REITs指数从最高点滑落16%，净总收益指数在报告期内下跌1.88%，分别落后标普500指数和罗素2000指数4.79%和4.96%。而从富时美国REITs子行业指数表现看，公寓板块表现较好，上涨3.60%，处于高位涨幅。
在此背景下，鹏华美国房地产增加了对公寓类和工业类等的配置，其中，公寓物业权益信托占比上涨了4.43%。其次，减少了医疗、自助仓储和零售的配置。基金还部分投资了加拿大REITs和房地产行业相关股票。
在个股方面，基金增配公寓行业个股，三只重仓股涨幅较高。基金二季度十大重仓股中更换了5只重仓股，第一大重仓股仍为西蒙地产。新增重仓股埃塞克斯房地产信托公司涨幅最高，为5.54%，公寓物业权益信托和波士顿地产公司涨幅也居前。
此外，基金二季度份额大幅增加。期间共申购1.99亿份，赎回0.35亿份，净申购1.64亿份，期末剩余总份额2.56亿份，较一季度增加177.92%。
二季报称，美国经济增长和流动性供应均较为温和，适宜投资收益型地产。而基金经理裘韬在微博中表示，中国投资者应适度、理性配置美元资产，建议以长远眼光进行投资，不宜用炒作A股的方式对待海外投资。
（证券市场周刊供稿）
我来说两句排行榜