【财经网记者 景铯】
“经济增长和房地产业的关系,肯定是经济增长拉动房地产业才更健康。但是现在却是反过来的。没办法,改革、调结构都没有到位,只能依赖房地产去拉动政府的信心。”
8月14日,宝龙集团总裁许华芳在接受财经网记者采访时如此表示。
他认为,房地产调控长效机制在短时间内是无解的,有很多方面原因,其中有两个原因最重要。第一是土地财政的原因,土地财政制度不改革,利益无法平衡。
“我不好说这土地财政政策以前定的是对还是错,但如果还继续维持的话,很难说房地产(调控)能有个长效机制。而且地方和中央总是在博弈,而且是很坚决地博弈。”他说。
他表示,第二个是需求的原因,也就是调结构的原因,目前还没有出路。“中国现在财富越来越多,但是钱没地方去,如果没有解决市场的钱去哪里的问题,只有房地产好,其它行业不好,也是不现实的。钱没其它地方去,就只能到房地产市场去。这两个问题,我觉得国家短时间内很难解决。”
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