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【缘木求鱼】 买房卖房的行径，还真只有人能干得出来，禽兽即使聪明极了，也顶多干些“鸠占鹊巢”之类的腌臜事儿。
鉴于房地产在中国经济中的崇高地位，一个在该行业中浸淫多年的成功者站出来发声，方方面面还是应该认真对待一下，更何况冯仑先生头上还顶着“理论家”的桂冠呢。但凡像些样子的理论家，都耐得住寂寞、沉得住气，一般都会深思熟虑后，选择关键时刻发声。冯先生是绝不会像任先生那样，时不时地就“路见不平”吼三吼的。
不过不巧的是，最近一段时间，国内外吸引大众眼球的焦点新闻集中爆发，冯先生的言论竟被湮没其中，似乎并未引起世人足够的尊重。为了冯先生的理论不致湮没于“信息泡沫”之中，本人忍不住要越俎代庖一下，替冯先生再广播广播。
冯先生日前在一个论坛上说，房地产是一个大事儿，“最近我发现这事儿已经大到了关系到人和动物的区别”，“人之所以和狮子不一样，就是因为人会做房地产”。在演讲的最后，冯先生信心满满地宣告，“大家有信心，只要我们还叫人，房地产就是重要的一个事业”。
善哉斯论！这应该算得上房地产行业多年来最重要的理论发现吧，这个行业的上升空间大概也能由此得到空前的拓展吧。不过，或许是速录员手潮的原因，或许是冯先生演讲时间过于短暂难以从容阐发的原因，此论中竟颇有值得推敲之处，很冒昧地略述一二，希望冯先生能补充、完善之，以引领行业继续从胜利走向胜利的征程。
冯先生说，“人之所以和狮子不一样，就是因为人会做房地产”。虽然没有详细定义，但冯先生的“做房地产”，显然不是指盖房子。因为即使小学生都知道，自然界中，会造房子的动物还真是不少。狗熊有冬眠的老巢；北归的燕子也知道修葺往年的旧屋。飞禽走兽如此，昆虫也不例外。蜂巢的精致、蚁穴的复杂，甚至连人类最杰出的建筑设计师也会从中寻求创作灵感。
思来想去，能够区分人兽的“做房地产”，唯有“房地产买卖”了。这么揣测，大概是很能契合冯先生本意的吧。也是，买房卖房的行径，还真只有人能干得出来，禽兽即使聪明极了，也顶多干些“鸠占鹊巢”之类的腌臜事儿，而人类就要智慧、文雅、文明得多，可以把房子买来卖去，或者卖来买去，并竟发展成为区别于禽兽的支柱性界限了。
不过，令人有些困惑的是，房子能够买卖并最终形成市场，在新中国也不过是最近三十几年的事情，如果按照冯先生的逻辑推理下去，这之前的情景就难免让人脊梁骨冒凉气，但更令人尴尬的是，在1959年的某月某日，冯先生竟也能莫名其妙地呱呱着降临人世，并顺利度过“那三年”、进而健康地成长起来甚至变成理论家了。
逻辑链条确乎有那么点儿问题。但冯先生是理论家，而理论家似乎不应该犯逻辑错误。按着小文人的思路试着揣摩一下，冯先生一定是效仿春秋笔法，指东打西、有感而发了。不信？你看，冯先生在演讲最后还说，“只要我们还叫人，房地产就是重要的一个事业”。虽然又是一个严重的逻辑问题（难道不把房地产当做重要的事业，我们就连人都不配做吗？），但其宣言书的堂堂样貌，还是很有些令人敬畏的。
或许，那些主张调控房价、主张抑制买卖投机的人这次是真把冯先生惹不高兴了，不高兴的先生把话说重点儿，虽然逻辑牵强，大家也大可原谅一下理论家。或许，就是背景深厚、神通广大的先生真的得到了什么不传之秘，而向市场发出的一枝鸣镝，真是也未可知、也未可知！毕竟这段时间以来，房价大涨、地王频出的新闻，又把耳朵磨出了茧子。 （作者系证券时报记者）
作者：木木 (来源：《证券时报》)
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