美国巨头兆华斯坦134亿元竞得前海地王，国内巨头败北

　　大智慧阿思达克通讯社1月23日讯，备受市场关注的前海今年首块出让的T201-0080地块，由美国地产商兆华斯坦及前海国际能源金融中心联合以134.09亿总价拿下。该地块也成为2014年首幅总价地王。

　　据了解，参与该幅地块共有5家公司参与竞标，其中头兆华斯坦是主持重建纽 约世贸中心的美国知名地产开发商，此次与前海国际能源金融中心组成联合体参加竞拍。此外，参与竞标的还有卓越集团和周大福（01029.HK）联合体、金地集团（600383.SH）、香港力宝北方以及深圳中洲地产。

　　据交易中心工作人员向大智慧通讯社表示，此次评标团队由20多人组成，评标过程全程封闭进行，评标人不得携带手机等电子设备跟外界取得联系。

　　此幅地块采用综合评标法，满分100分，其中技术标50分，商务标50分。即上午为技术标，下午商务标，最终以综合得分最高者胜出。在上午开出的技术标评分中，兆华斯坦和前海国际能源金融中心联合体得22.31分；卓越和周大福联合体的11.4分；金地11.03分；深圳中洲地产得分9.86分，香港力宝北方则是废标。

　　资料显示T201-0080宗地，位于前海深港现代服务业合作区一单元1街坊，建成后主要用于引进国际金融机构。资料显示，该宗地用地面积5.14万平方米,规划建筑面积47.7万平方米，其中办公面积30.33万平方米，商业面积5.8万平方米、商务公寓面积6万平方米、酒店面积5万平方米。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：田新杰

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