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业内人士指出，房企纷纷涉足银行业的背后，最大的动因或是未来面对楼市调控和更艰难的融资困境而必须拓宽融资渠道的资金需求。在地产企业银行贷款和A股融资渠道受控制的情况下，国内大多数地产商依靠信托、基金等第三方渠道获取资金已成为普遍现象，但日前银监会工作会议指出的风险监管和“影子银行”规范升级，或许将直接影响到地产融资。
武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为，产融资本的深入结合，也是企业改革和转型的方向。
“房地产企业严重泡沫化，开发商应该也都已经意识到，在这种情况下，房企开始为充足的现金流寻找安全的报收路径，而银行股显然是不错的投资标的，市净率不到1倍，市盈率5-10倍之间。这也可以说这是房企安全保守的投资选择。”董登新对大智慧通讯社说。
对于银行的持续破净，工商银行(601398.SH/01398.HK)董事长姜建清认为，银行股大面积“破净”原因在于有人不停讲未来预期，用不良贷款、影子银行等一个个坏的故事造成银行业巿值下跌，严重背离上市公司的基本面。
平安银行金融市场事业部研究团队主管李跃也对大智慧通讯社表示，目前银行股基本都破净了，而未来中国股市目前市场多数又是看好的，因此逢低买入，是一个很好的时机。
李跃认为，房地产渗入银行领域，与民企申办民营银行一个道理，都是进入金融这个领域，而且房地产企业做金融有很多优势：
一是，客户购买房子本身就需要金融服务，这一点房地产可以提供配套的贷款等金融服务；
二是，房地产天然具有做社区金融的优势，之前万科总裁郁亮也说过，地产公司能不能不收物业费，而是通过在社区提供一些金融服务来获得其他方面收益，同时给客户提供更好的服务；
三是，房地产企业本身就是资金流比较大的特点，他们对于金融相对于一般民营机构，其实更了解、更有经验，他们做金融，相对具有优势。
据不完全统计，目前涉足银行业的房企约30家，上市房企如万科A（000002.SZ）、北京城建（600266.SH）、华发地产（600325.SH）、宜华地产（000150.SZ）、格力地产（600185.SH）、香江控股（600162.SH）、越秀地产(00123.HK)、合生创展（00754.HK）、新华联（000620.SZ）、新湖中宝（600208.SH）等。
公开资料显示，2014年1月8日，越秀集团116亿港元收购创兴银行，获香港金管局批准。越秀集团拟以35.69港元/股的价格，发起部分要约收购，最多收购3.26亿股创兴银行股份，相当于其已发行股份的75%，收购总价为116.44亿港元。
2013年11月4日，新华联公告称拟参与筹建民营银行，相关事宜正等待国务院的正式批准。
2013年10月29日，徽商银行在香港路演时向机构投资者披露，万科出资34.3亿成为徽商银行的最大单一股东。
2013年8月29日，绿地集团与贵州省政府签署金融战略合作协议，拟在发起设立外资小额贷款公司、商业银行，组建金融资产交易所、金融租赁公司等方面开展合作。
此外，新湖中宝入股温州银行，香江集团是广发银行的大股东、且拟联合宜华地产发起设立民营银行，北京城建持有锦州银行1.3亿股等，同时，早在早在2009年，泛海控股集团、鲁能、复地、华润置地、星河集团、莱蒙集团等均已开始涉足银行业。地产商对银行业的投资热情不断上涨。
截止目前，银行股行情继续不振，破净家数为13家，最低的交通银行(601328.SH/03328.HK)市净率仅0.68，板块平均市净率仅0.887倍。
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注：大智慧通讯社记者据公开数据制表
发稿：李铮/沈磊/古美仪 审校：丁亮/孔驰
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