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京华时报制图何将
昨天，丰台西局和亦庄在内的3宗地集中成交，在土地市场一直较为活跃的泰禾、融创和方兴各摘一地，3宗地一日为北京带来109.58亿元的土地收入。其中泰禾49.58亿元摘得丰台西局黄金地块。
继2月13日龙湖以35.7亿元、配建5.4万平米限价商品住房的代价
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据记者了解，该宗地位于丰台区卢沟桥乡丰北路北，东至西三环南段，南至丰台北路，西至西局中街，北至南马连道路。建筑规模约为17.05万平方米，挂牌起始价为33.5亿元。截至网上报价结束时间，该宗地共获得了5次报价。该宗地也是西局旧村改造后出让的第二宗经营性地块，年内还将有两块地陆续出让。
记者昨天在竞标现场了解到，包括泰禾、龙湖葛洲坝方兴联合体、鲁能、融创、懋源共5个竞标主体参与了丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块的竞标，因竞价阶梯的数额较大，该宗地仅经过20多轮的角逐之后就被泰禾斩获。在竞标过程中，手持28号牌的鲁能表现积极，曾多次叫价，并出现连续举牌加价的情形，但最终没能如愿。
对于该宗地的楼面价，亚豪机构市场总监郭毅告诉记者，扣除配建限价商品房以及还建的商业部分后，该地块的楼面价格约为6.8万元/平米。而泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男在接受记者采访时表示，“我们自己测算的楼面价为5.5万元/平方米，受成本的影响，泰禾将在该宗地上做高端产品。”
和丰台西局地块高溢价率成交不同，昨天出让的亦庄两宗地却以底价成交，楼面均价约为1.6万元/平方米。
其中，北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住用地(配建公共租赁住房)地上控制规模约为19.3万平方米。根据公告，该宗地被上海拓赢实业有限公司与北京融创恒基地产有限公司联合体以31亿元的出让底价摘得。
而北京经济技术开发区河西区X87R1地块二类居住用地(配建公共租赁住房)则以29亿元的成交价落入北京方兴兴亦置业有限公司与中国葛洲坝集团房地产开发有限公司联合体囊中。该宗地地上控制规模约为18万平方米，挂牌出让起始价为29亿元。
北京市国土局的数据显示，昨天3宗地土地总面积约25.57公顷，建筑规模约54.43万平方米，成交总价款约109.58亿元，通过配建及竞建方式增加限价商品房、公共租赁房建筑规模约16.3万平方米。
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