上海申迪集团（下称“申迪”）昨日与英国唯泰集团（Value Retail，下称“唯泰”）宣布，共同签署合资协议，启动上海购物村项目。该购物村坐落于总规划面积约24.7平方公里的上海国际旅游度假区内。唯泰未来还拟在华投资10亿美元扩张购物村项目。
上海国际旅游度假区位于浦东，包括将于2015年底开园的上海迪士尼一期主题乐园及配套设施。申迪承担上海国际旅游度假区土地开发、基础设施建设和相关产业发展，并负责与美国华特迪士尼公司合作，通过3家合作企业投资、建设和运营上海迪士尼主题乐园和配套设施。
申迪高层透露，其此次与唯泰成立合资公司，该合资公司由外资方控股，但关于具体投资金额和股权比例等数字其并未透露。
上海购物村建筑面积约5万平方米，将建成集购物、餐饮、休闲、娱乐、服务和旅游等业态为一体的购物广场。唯泰表示，该项目将引进至少100家品牌商户，逾80%为一线品牌，其中至少10个国际时尚品牌将在此设立旗舰店，为亚洲各奥特莱斯中数量最多。
主题公园可带动餐饮、文化、酒店、零售等诸多产业收益，其中购物项目是迪士尼乐园重要相关产业，迪士尼乐园在美国的零售品销售额不菲，其甚至在乐园附近建购物广场。因此，上海迪士尼乐园零售项目的合作方一直备受关注。
唯泰是欧洲开发商和运营商，其最大特色是将旅游与购物结合经营。而唯泰与迪士尼的合作颇有渊源，其与巴黎迪士尼乐园已合作15年—在巴黎迪士尼乐园附近经营河谷购物村。与传统百货商场式或仓储式奥特莱斯的模式不同，唯泰表示，其并不只关注收租，而是与各大品牌结成联盟，按品牌的销售业绩收取佣金。
除了上海项目，唯泰在中国还有长远计划，其在中国市场将购物村命名为“奕欧来”，其中国首个购物村—奕欧来苏州名品购物村将于今年5月开业。唯泰还计划在北京、广州和香港等中国大型城市开发购物村。未来20年，唯泰预计在中国市场投资10亿美元，打造6个旅游购物村。
作者：乐琰来源第一财经日报)
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