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如果把吹泡泡的技巧类比到中国房地产市场，那也是一个泡中泡的绝妙幻影。在最新出版的《经济学人》杂志上，围绕中国房地产和城市化讨论的有三篇文章，有趣的是他们把中国的房地产比作"两次泡沫的麻烦"。
有过吹泡泡糖经历的人都了解这样一种技巧：最高超的鼓吹者拥有着“泡中泡”的技巧，他们能先吹出一个大泡泡，然后在大泡泡中吹一个小泡泡，让旁观的小朋友瞠目结舌，羡慕不已。
如果把吹泡泡的技巧类比到中国房地产市场，那也是一个泡中泡的绝妙幻影。在最新出版的《经济学人》杂志上，围绕中国房地产和城市化讨论的有三篇文章，有趣的是他们把中国的房地产比作“两次泡沫的麻烦”。
从外媒报道入手是较为简便的了解中国宏大问题的方式，因为中外媒体的报道对象不同，外媒往往需要对报道话题做一个宏观描述，然后用核心数据去条分缕析的阐述，不需要如中国媒体般，假设读者在基本事件和数字背景方面都是“你懂的”，然后在细枝末节层面给出一大群数字和论证，让其实对基本事件和数字北京方面都不甚懂的读者一头雾水。
经济学人使用了古希腊的一个神话来描述中国房地产市场：这是拥有美貌的女子卡珊德拉的故事，因为拒绝阿波罗的交往要求，她被诅咒为一个预言家。而诅咒最为狠读的是这部分：作为一个预言家，卡珊德拉说出的都将成为现实，最为痛苦的是没有人会相信卡珊德拉的预言。
面对中国房地产市场，卡珊德拉的预言是反过来的，关于房地产市场是否有泡沫，民众是一直相信泡沫存在的，但是现实的房价泡沫却从未成真。
经济有二次探底的担忧，泡沫方面，那也是一次不成再接再厉，早在2011年的6月《华尔街日报》的文章就宣称中国房地产的大泡沫正在破灭，而接下来一年发生在中国房地产市场的事情真是要两手一摊，房价继续上涨。即使之后公开宣称的多套房交易征收20%的政策，也只有在北京一地得以执行，房价上涨依旧。而在上周，华尔街日报又有一篇文章写到“中国房地产繁荣结束的切实信号”，这一次，信不信由你吧。
如果将房价放到城镇化的背景中讨论，那就涉及到中国的人口流动、户口、福利、教育等一切配套保障。正如上文所说，外媒抽丝剥茧给出的核心数据往往独辟蹊径，比如：你知道中国城市人口规模在500万以上的城市有多少个吗？当这16个核心大城市吸引大规模的人口流动时，在那些500万城市人口规模以下的地方，也将有足够的挑战：一方面是政府是否能提供足够的公共资源满足那些新城镇居民，另一方面，在现有农村土地流转的政策下，农民是否有意愿并且甘愿放弃土地。而到了这个层面的讨论，就是中国媒体上屡见不鲜的细节之争了。
最后回到文章开头泡中泡的比喻，无论鼓吹者为中国的房地产市场泡沫提供多少证据，也无法争论过往若干年房地产是在用权力凭空创造财富。最近山东平度的事件让人们看到，征地的几万元一亩转手卖给开发商就已经上百万，而开发商向民众售卖的价格又可想而知。这样通过权力而不是通过公平对等的谈判创造的“财富”又能延续多长事件？中国房地产市场泡中泡的故事到底又有谁能捅破？
（作者系资深财经媒体人）
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