广钢新城AF04040 5地块建设项目,位于广州市荔湾区芳村大道南以 西 鹤洞路以南,规划用地面积60847 .2平方米,规划建筑总面积230333.2平方米,拟建10栋39-42层商住楼,规划总户数约3000户;容积率4.8,绿化率35.1%。同时配套建设社区居委会。项目总投资约125747万元。
今年2月下旬,来自北京的金融街股份以29 .9 4亿元,配建面积83100㎡拆迁安置房拿下这一地块,折合楼面地价为22037元/㎡,刷新荔湾新地王的纪录。有开发商预计该地块的房价将突破4万元每平米。
一般建设项目可能会影响生态环境,因而受关注,广钢新城的天河金融城项目则与之前的南方钢厂地块、广氮地块类似,土壤会不会存在严重污染不适合建住宅?是否需要花费大量经费集中整治等问题更受关注。
对此,去年7月由华南环科所编制的《广钢新城控制性详细规划环境影响报告书》中提到了该区域土壤污染现状,由于范围比本次项目环评更广泛,因此只取了三个点的土,只有一个位于广钢新城地块范围内,其结论是土壤符合标准要求。
此次项目环评,将再次对该地块所在地进行更细致的环境现状调查,其结果如何还需等环评结束之后。此前,广氮地块受重金属以及多环芳烃污染,9000㎡的土壤被运走,并烧掉做成水泥。
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