新华网华盛顿5月15日电（记者高攀 郑启航）美国全国住宅建筑商协会15日发布的数据显示，美国5月份住宅建筑商信心指数降至一年来新低，美国楼市复苏继续呈现降温迹象。
数据显示，美国5月份住宅建筑商信心指数为45，较前一个月修正后的数据下降1点，低于经济学家平均预期的49，为去年5月以来最低水平。建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。
去年6月至今年1月，美国住宅建筑商信心指数一直保持在50以上。但受异常严寒天气以及建筑土地和劳动力不足等因素影响，今年2月至5月美国住宅建筑商信心指数一直在50以下。
美国全国住宅建筑商协会主席凯文·凯利说，建筑商信心与楼市复苏缓慢的现实保持一致，但建筑商对未来几个月住房销量回升持乐观态度。
美国住宅建筑商信心指数由三个分项指标组成，5月份，衡量未来6个月销售预期的指数上升1点至57；衡量潜在购房者看房次数的指数上升2点至33；衡量住宅建筑商看待当前销售情况的指数下降2点至48。
近几个月来，受房价上涨和抵押贷款利率上升影响，美国潜在购房者的购房负担能力有所下降，美国楼市复苏出现放缓迹象。美国联邦储备委员会主席耶伦近期也对楼市复苏表示担忧，警告楼市降温可能会拖累美国经济复苏进程。
作者：高攀 郑启航
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