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姚洋:听任楼市下跌 这是自杀行为

来源:搜狐财经 作者:钟慧

  2014年6月21日,“莫干山:1984的创新和动力——2014搜狐财经夏季峰会”在北京召开,茅于轼、周其仁、张维迎、陈志武 、姚洋、卢锋、刘永好、梁建章等著名经济学家、企业家再度对中国改革做了最大胆的建言。峰会上,搜狐财经对北京大学国家发展研究院院长姚洋进行了专访。

    中国未来会再次实施宽松的货币政策吗?在姚洋看来,中国政府并不会这么做,可能采取的措施还是降准,并不会大规模实施经济刺激政策。

    当前楼市低迷,各地方政府暗暗给楼市松绑,姚洋认为,地方应该按照现实情况给楼市松绑。他认为房价下跌,开发商资金链紧张,这些也连带着银行有很大风险,严重的话会引发金融危机。如果我们听任楼市下跌,这是自杀行为。

    姚洋认为中国有需要延迟退休。他认为,有些女性50岁就可以退休,但基本上在城市中女性的预期寿命是绝对超过80岁的。50岁退休,一生工作20多年,但退休工资金要拿30多年,领养老金的时间要超过工作的时间,这是不可持续的。

    以下是访谈精选实录:

  搜狐财经:各搜狐网友大家好,今天我们很荣幸邀请到北京大学国家发展研究院院长姚洋先生,请他来为我们今天的搜狐财经莫干山论坛做一次对话,首先欢迎姚洋老师。姚洋老师您好!我们注意到新一届政府上来以后,一再强调稳健货币,但是最近央行又推出了定向降准,中国政府究竟会不会再次实施宽松货币政策?

  姚洋:央行以前强调稳健货币,目的是使负债率下降,当时M2增长很快,要使经济平稳增长下去,降低目标成本,所以强调稳健货币。后来两次定向降准主要保持我们经济增速,年初时我们定下经济增长目标是GDP增7.4%,经济下滑,所以采取适当宽松的政策。

  搜狐财经:您认为央行未来会采取降息策略吗?

  姚洋:央行实行的降准备金的措施力度其实非常大,没有必要降息。

  搜狐财经:今年地方债压顶,财政部说今年是还债压力最大一年,还债2.4万亿,地方政府自发债试点扩至10省市,以前很多依靠卖地还债。现在部分地方政府开始试点自行发债,但是自发自还,您如何看待这种做法?

  姚洋:地方政府试点自发自还,最大的好处是突破了预算赤字,这是一个很大的变化。以前地方政府是不允许有预算赤字 ,现在自发自还,相当于发地方“国债”了,这是正确方向。不过这次试点,中央也有规定,如会对总量进行控制。这里面也 存在一些问题。这个措施相当于给地方政府债务开了前门,但没把后门堵上。后门是什么呢?地方城投债。他们依然在发,这相当于地方政府增加了发债,这是很危险的。如何解决这个问题?一是减少城投债;或者把地方政府变成真正的企业,地方不再担保。

  搜狐财经:你曾提出,中国的退休年龄极其低,这是极端浪费,你是否赞同延迟退休?

  姚洋:现在有些女性50岁就可以退休,但基本上在城市中女性的预期寿命是绝对超过80岁的。算一算,如果一个人20多岁 工作,50岁退休,一生工作20多年,但退休工资金要拿30多年的,领养老金的时间要超过工作的时间,这是不可持续的。所以有必要延迟退休。但是我们也没必要突然从今天50岁退休延长至65岁退休,可以实行渐进的退休。比如每一年提高0.5岁的退休年龄。比方说,明年从50.5岁开始退休。

  搜狐财经:现在房地产很低迷,不断有地方政府明里暗里的给楼市松绑,您赞同这个做法吗?

  姚洋:赞同,这也不叫给楼市松绑,是对以前的政策的纠正。以前实行限购,这是不合理的。为什么北京的房子只能北京 地方的人可以买,其他地方的人就不能买呢?这是不公平的。今天我们看到房价下跌,开发商资金链紧张,这些也连带着银行 有很大风险,严重的话会引发金融危机。不要以为今天不会发生金融危机,在温州已经发生金融危机了。

  如果我们听任楼市下跌,这是自杀行为。当然我们也要控制房价的泡沫,让房价回归理性,我们可以采取加大保障房建设,或者单位集资建房,或者众筹建房,这些方法都可以想。如果我们对楼市一刀切,这是有问题的。对楼市的泡沫,如果可以每年挤一点是最好的。

  搜狐财经:1984年的莫干山会议为中央决策提供了有力的智力支撑,中国也迎来了改革开放后第一波创业高潮,当前中 国又走到改革的路口,您认为今天的改革和1984年的有什么不同?

  姚洋:80年代的改革方向非常明确。现在的改革艰难很多,因为每一个改革都会涉及到利益群体。比如说户籍问题,户籍问题改革会涉及到一部分的利益。我们现在最好的办法是实行公开的讨论,大家都来讨论,在这个基础上然后形成法律法规。

business.sohu.com true 搜狐财经 http://business.sohu.com/20140623/n401198472.shtml report 2379 2014年6月21日,“莫干山:1984的创新和动力——2014搜狐财经夏季峰会”在北京召开,茅于轼、周其仁、张维迎、陈志武、姚洋、卢锋、刘永好、梁建章等著名经
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