第一财经日报：如家、华住再陷中端酒店争夺战

　　大智慧阿思达克通讯社6月25日讯，据第一财经日报报道，如家和华住正在竞购大众美林阁大酒店，该酒店有望翻牌全季。

　　报道称，如家坦言，正与大众美林阁大酒店接触，目前还未定是收购还是管理模式，但双方已达成初步合作意愿，一旦谈成，则该酒店会挂牌如家系中端品 牌和颐。但同时，华住也相中了位于上海吴中路靠近中环高架的大众美林阁大酒店。有知情者透露，尽管华住晚于如家与大众美林阁大酒店接触，但其开出的条件似乎更高，因此大众美林阁大酒店极可能被华住拿下并翻牌全季。面对老对手的“死磕”，如家的回应颇有深意：因其与大众美林阁大酒店已定初步意向，万一该合作“黄掉”，则对方应有所赔偿，至于竞购对手如何则不做评论。

　　报道援引华美首席知识专家赵焕焱的话指出，经济型酒店越来越多，竞争激烈。物业、人工等成本逐年上涨，可客房价格难以上涨，多年维持在200元左右，这让经济型酒店整体入住率和房价双降，Rev PAR（每间可供租出客房产生的平均实际营收）降低，投资回报期从原本的3年延长到起码5年。经济型酒店细分则要么往下走百元市场，要么往上走中端，但百元酒店盈利更难，因此中端成新贵。

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