分析师：华夏幸福激进扩张，融资动作频繁暴露风险

　　大智慧阿思达克通讯社7月17日讯，华夏幸福（600340.SH）周三晚间发布了一系列投融资公告，有分析人士认为，作为成长型的公司，华夏幸福近几年通过激进扩张取得了不错的业绩，但在楼市下行周期，这类公司无疑也面临着更大的风险。

　　周三晚间，华夏幸福公告与河北霸州 及涿鹿两个区域签订合作开发协议，增加公司未来的业务区域。

　　在此之前，年内华夏幸福已签订各项新园区拟合作开发协议7个，累计开发园区数25个，加速园区布局。但与此同时，也放缓了拿地速度。

　　平安证券研报显示，受市场大环境低迷影响，华夏幸福上半年拿地速度大幅放缓，新增项目建面172.5万平方米，同比下降41%。需支付地价33.7亿元，为同期销售金额的17.3%，较2013 年均值（27.9%）下降10.6个百分点。平均拿地楼面价1988元/平方米，较2013年拿地楼面价上升77.8%。

　　此外，周三晚间，华夏幸福还发布了一系列投融资公告，包括拟向其与旗下全资子公司华夏幸福资本管理有限公司共同出资设立的嘉兴贰号合伙企业增加投资10亿元；为4家子公司提供12亿元的担保以及下属公司与中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司签订9亿元的债权转让协议。

　　有业内人士表示，近年来频繁的融资动作可见华夏幸福对资金的需求，而在当前低迷的市场环境下，融资困难也是该公司面临的风险之一。

　　发稿：黄丹丹/古美仪 审校：肖云祥

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