农行：拟近期调整个人首套住房商业性贷款相关政策

　　大智慧阿思达克通讯社7月24日讯，对于农业银行(601288.SH/01288.HK)上海地区商业贷款将享95折优惠的消息，农行上海分行相关负责人周四（7月24日）向大智慧通讯社表示，该行根据当地市场情况及自身业务发展进行不定期业务政策调整，农行拟于近期调整个人首套住房商业性 贷款相关政策，具体调整措施和推出时间可咨询农行上海分行各支行个贷中心。

　　分析人士称，农行上述回应正是对商业贷款将享95折优惠的变相默认。

　　大智慧通讯社实地调查农行上海分行某支行，相关房贷业务员表示，从8月1日起，上海商业贷款金额200万(含)以上基准利率0.95倍优惠，但只是口头传达，书面通知尚未拿到。

　　据了解，商业银行目前为个人住房按揭贷款普遍提供有三种贷款方式：纯公积金贷款、商业贷款、含前两者的组合贷款。而据大智慧通讯社调查得知，目前上海地区商业银行的住房按揭贷款的商业贷款利率多数为基准利率的1.1倍。于公积金贷款，五年以上公积金贷款利率4.50%，全国通用。

　　据报道，从2014年8月1日起，上海商业贷款金额200万（含）以上的实施基准利率95折。从不让步的四大行按揭利率终于松口，7月23日晚间公布的国务院常务会议内容提出抑制金融机构筹资利率不合理上升，媒体援引分析人士称，大行松动利率是被窗口指导了。

　　发稿：张莉/曹敏慧 审校：丁亮

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