中国电建入沪首次拿地，溢价50%夺闵行纯宅地

　　大智慧阿思达克通讯社7月31日讯，周四上午，从上海市土地交易市场传来消息，中国电建（601669.SH）以5.6亿元总价，溢价50.9%夺下上海老闵行地区一宗纯宅地，此举为中国电建年内首度入沪拿地。

　　多位业内人士表示，该地块地处老闵行较核心的区域，稀缺性无可厚非。不 过从拿地价格看，该价格并不算低，开发商的盈利空间不会很大，属于市场平均水平。

　　上海市土地交易市场披露的信息显示，周四出让的老闵行地块为闵行区江川社区01、02单元（MHP0-1101、MHPO-1102单元）07-09地块，出让面积2.57万平方米，容积率1.6。据此数据计算，地块最终成交楼板价1.36万元/平方米。

　　大智慧通讯社（微信：DZH_news）将该地块与周边在售楼盘对比发现，该地块周边在售一手楼盘万科城、凤凰城、中景水岸等，目前售价在2.2万元－2.5万元/平方米之间。

　　公开资料显示，中国电建前身为中国水电，公司于2014年1月完成名称变更，中国电建地产集团有限公司系中国电建旗下全资子公司。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

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