上实投资8亿元底价拿沪嘉定一综合用地，业内称价格低于预期

　　大智慧阿思达克通讯社8月1日讯，周五上午，大智慧通讯社（微信：DZH_news）从上海市土地交易市场获悉，上海实业集团旗下上海实业投资发展有限公司以底价8.02亿元夺得上海嘉定区一宗综合用地。

　　上海本地一家开发商人士认为，上实投资该地块的拿地价格，相比周边楼市 价格而言，还是比较便宜的，有一定的盈利空间。

　　上海市土地交易市场披露的信息显示，该地块名为嘉定区嘉定新城F04-2地块。地块出让面积5.89万平方米，容积率2，出让底价8.02亿元，为商住办用地。据此计算，该地块最终成交楼板价6808.15元/平方米。

　　大智慧通讯社调查该区域一手项目获悉，区域内一手在售住宅均价1.5万元－2.3万元/平方米不等，商业项目仅嘉定宝龙城市广场一宗，该项目还未开盘。

　　公开资料显示，上实发展（600748.SH）为上实投资关联公司，目前上实投资持有上实发展4.31%股权。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

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