转型地产股或成热钱配置重点

　　昨日两市大盘高开高走，一路震荡上扬，最终双双以大幅上涨报收，两市共成交2798.2亿元，量能相比上周五小幅放大。但资金净流出趋势并未改变，据数据显示，昨日两市大盘资金净流出9.78亿元。

　　这主要体现在计算机、钢铁、有色金属、酿酒食品、医药等板块。其中，计

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　　近期涨幅较高的品种仍是获利盘回吐的主要对象。盘面看，近期热钱先减持大幅上涨的股票 、落袋为安，再低吸产业层面积极变化的品种。券商 、房地产、农林牧渔、化工化纤、造纸印刷等板块明显有资金净流入的态势。其中，券商板块居资金净流入首位，净流入2.86亿元，净流入最大个股为中信证券 、中航资本 、海通证券 ，分别净流入2.24亿元、0.51亿元、0.41亿元。房地产板块居资金净流入第二位，净流入2.45亿元，净流入最大个股为中体产业 、亚通股份 、浙江广厦 ，分别净流入2.01亿元、0.44亿元、0.38亿元。农林牧渔板块净流入1.63亿元，净流入最大个股为亚盛集团 、雏鹰农牧 、罗牛山 ，分别净流入0.68亿元、0.27亿元、0.16亿元。

　　其中，地产股引起了市场参与者的广泛认同。房地产政策渐趋乐观，据媒体报道，福建省开始全省范围内放松地产限购政策，这是近年来首个省级范围内的地产限购政策的放松信息。与此同时，郑州等省会城市也相继放松房地产限购政策。有分析人士称，不排除后续有进一步刺激地产发展的政策，这将刺激各地房地产市场的复苏。所以，当前部分资金开始提前布局房地产股，也有一定的产业基础配合。

　　同时，部分地产上市公司亮点也多多。一是利用近年来地产行业景气所积累的资金，积极开展投资力度，以驱动产业转型，比如北京城建在股权投资方面，不亚于专业的创投公司。而南京高科 、栖霞建设 、新湖中宝等地产股的股权投资力度同样值得跟踪；二是部分二、三线地产股开始积极转型，如宜华地产 、中弘股份 、新黄浦等。其中，宜华地产向医疗服务业进军，中弘股份向旅游地产、影视地产业务的转型。随着整个地产行业政策的放松，热钱有望重新关注地产行业，行业龙头股的万科A、保利地产 、金地集团以及积极转型的北京城建、中弘股份等品种有望得到热钱关注。