金融街周五早盘带量上攻,股价曾一度摸高6.70元/股,涨幅8.78%,随后虽有所回落,但股价仍处于中位振荡。
**金融街中期业绩大幅下滑**
2014年上半年,金融街实现营业收入43.17亿元,同比下降33.35%;实现净利润3.69亿元,同比下降51%,公司称,上半年生产经营正常,营业收入和净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响,公司收入和利润存在季度间的不均衡性。
虽然业绩大幅下滑,但并没有让金融街放缓拿地的脚步,报告期内分别在上海、广州、天津、重庆等地获取6个项目,土地总投资额约103亿元,新增项目总建筑面积约 93万平方米。而上半年金融街实现销售签约额约110亿元。拿地金额占销售金额的比例高达94%,这也就相应的导致金融街的财务费用大幅增加,经营活动产生的现金流量净额由去年同期的11.94降至-17.73亿元。
金融街发布业绩预告称,预计2014年前三季度净利润同比下降35%-50%,盈利约为6.7亿元-8.7亿元。公司称下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响,公司利润存在季度间的不均衡性,2014年公司结算项目主要分布在第四季度。
**金融街2.5亿元回购股份**
在业绩下滑的背后,公司的另一声音却使得资本市场振奋。
在金融街公布的《关于以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份的预案》中表示,将参照国内证券市场和行业内上市公司整体市盈率、市净率水平,并结合公司目前的财务状况和经营状况,公司确定本次回购股份的价格为不超过每股7.50元。结合公司目前的财务状况和经营状况,确定本次用于回购的资金总额最高不超过人民币2.5亿元,资金来源为自有资金。预计回购股份数量为3333.33万股,占目前公司已发行总股本的1.10%。
金融街此次回购后,安邦系的持股比例将增至10.10%,形成被动“举牌”。回购后,金融街第一大股东--北京金融街投资(集团)有限公司持有的股份由26.55%增长为26.84%;第二大股东--和谐健康保险股份有限公司-万能产品持有的股份由8.88%增长为8.97%,安邦人寿保险股份有限公司-积极型投资组合持有的股份由1.11%增长至1.13%。
金融街曾公告称,4月25日晚收到和谐健康保险(安邦保险旗下子公司)的通知,该公司通过二级市场交易累计持有金融街股票达1.51亿股,占公司股权比例为5%,成为金融街第二大股东。随后,5月6日,北京金融街投资(集团)有限公司及其一致行动人通过深圳证券交易所系统增持了公司1.82%的股份,增持后约占公司股份总数的29.74%。
此后,金融街再未发布安邦系的股份变动公告,似乎安邦系的增持举动已经停止。但据金融街今日发布的半年报显示,截至6月30日,和谐健康保险已经持有公司8.88%的股份;此外,其关联方安邦人寿-积极型投资组合也加入增持行列,持有金融街1.11%。这意味着上半年末,安邦系已经合计持有金融街9.99%的股权,这已经逼近二度举牌线。但金融街此次的回购明显让安邦形成被动“举牌”的局面。
发稿:赵璐璐/曹敏慧 审校:肖云祥
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