北京：多家银行下调首贷利率，中信招行最低9折

　　大智慧阿思达克通讯社8月26日讯，大智慧通讯社实地走访获悉，自8月中旬起，多家银行北京分行陆续下调首套房贷款利率至基准利率的9.5折，更有中信银行(601998.SH/00998.HK)、招商银行(600036.SH/03968.HK)、汇丰银行等，重现9折利率优惠。

　　中信银行总行个人银行部相 关人士向大智慧通讯社表示，链家地产在京的客户，符合资质的首套房贷款有望从中信银行获得贷款利率9折优惠。

　　招行北京分行金融街支行的信贷员告诉大智慧通讯社，上周刚收到总行通知，该行的个人按揭首套房贷利率由此前的基准利率更改为现在的最低可享受9折优惠，但前提是必须符合该行首套房贷款的条件。

　　农行北京分行金融街支行的房贷员在接受大智慧通讯社记者咨询时表示，该行房贷政策与之前并无变化，但会根据个人资质条件不同，会有一定的优惠，资质好、收入稳定且符合该行首套房按揭贷款条件的客户最低可享受9.5折的利率优惠。

　　“我们仍是和之前一样的政策，一般来讲，我行现在首套房借款政策是首付三成，利率可在基准利率基础上享受9.5折的优惠，但必须满足三个条件：以家庭为单位的首套、贷款者月收入大于月供、无不良征信记录等。但最低仍可享受最低8.5折的利率优惠，这就需要在我行做资金监管。”北京农商行的信贷员告诉大智慧通讯社。

　　华夏银行北京分行个贷经理表示，该行现在的房贷政策是，首套房首付3成，利率上浮至基准利率的1.1倍，二套房首付7成，利率上浮30%。而此前的首套房贷政策则是利率上浮至基准的1.2倍。

　　此外，大智慧通讯社实地调查发现，暂停个人住房按揭贷款业务已经有一年半的民生银行(600016.SH/01988.HK)，近日重启了该项业务，并给予了利率为基准利率的首套房贷政策。

　　外资银行中，首套房贷政策也有松动的迹象。汇丰银行首套房贷利率最低至9.2折，相比此前160万元以下的贷款提供9.6折优惠，160万以上提供9.4折优惠的政策亦有宽松。而恒生银行则与首套房贷提供9.8折的利率优惠。

　　大智慧通讯社调查发现，工商银行(601398.SH/01398.HK)、建设银行(601939.SH/00939.HK)，清一色最低优惠为基准利率，交通银行(601328.SH/03328.HK) 、光大银行(601818.SH/06818.HK)再次恢复了首套房享有折扣的利率优惠，而在7月时其这一利率为基准的基础上上浮5%。

　　发稿：张莉/曹敏慧 审校：丁亮/孔驰

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