投行人士：首批房企银行中票最快年底或明年初上市

　　大智慧阿思达克通讯社9月4日讯，周四中午，中信建投投行部广州团队负责人在电话会议中表示，这次融资放开可能会优先推动优质上市房企发行中票。流程上，一般从项目启动到拿到批文要四个月左右。而房企由于政策支持发行速度会比较快，第一批中票可能在年底或明年初就会 上市。

　　上述负责人还表示，银行间市场实行注册制，内部会审核融资企业是否符合相关的规定。房企在银行间市场融资更类似于开发贷款，根据目前掌握的信息，还没有提出一定要符合国土部的相关规定，监管上更加偏重于募投项目，要求专户监管，签订监管协议等。

　　据介绍，中期票据是在银行间市场上发行的融资工具。票据市场比较活跃，利率水平相对较低，目前评级为3A的5年期票据利率在6%-6.5%。发行中票有一些限制，如总融资规模（包含所有债券融资工具在内）不能超过公司净资产的40%。

　　据上海证券报报道，从交易商协会债券市场专业委员会相关人士处证实，该专业委员会上周五召开会议，审议了上市房企在银行间市场发行中期票据一事。这意味着未来上市房企在银行间市场发行中票有望“开闸”。该人士透露，上市房企发行中票募集资金须用于符合国家政策支持的保障性住房建设、棚户区改造、普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款。

　　发稿：赵璐璐/曹敏慧 审校：肖云祥/曾学成

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