中指院楼市周报：“金九”首周成交不利，一线城市降幅最大

　　大智慧阿思达克通讯社9月10日讯，中国指数研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报》显示，上周(2014.9.1-2014.9.7)受中秋假期影响，楼市累计成交面积下降20%，累计成交面积较去年同期下降21%，同比下降城市有27个。

　　分城市来看，“金九”首周开局不利，一二三 线城市成交量全线缩水。一线城市整体降幅明显高于二三线代表城市。一线城市环比下降38.3%，同比亦大幅下滑38.1%；三线代表城市环比下降幅度较小，但同比降幅达30.3%。

　　库存情况看，截至上周，中指监测的16个主要城市库存总量环比上升1.18%，11个城市环比上涨。

　　重点监测的城市中，合肥、东营、北京库存回升幅度均超过4%。另外，深圳、温州和广州也分别有超过2%的涨幅；库存下降的城市中，舟山降幅最大，达到1.37%。上周重点监测城市由于受到中秋假期影响，去化程度较差，导致环比继续上升，北京、上海等一线城市库存再创新高。

　　中指院表示，近期受银行信贷紧缩、市场库存高企等因素影响，楼市去化压力倍增。目前虽已进入楼市传统旺季，然而由于假期的影响，去化并不乐观。中国指数研究院认为，尽管多方政策发生松动，楼市目前所受的实际影响并不大，“金九银十”市场销售量能否再度促使楼市回暖也值得担心，在这个时间段里楼市或仍需以价换量赢取各方的信心。

　　发稿：黄丹丹/古美仪 审校：肖云祥

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