朱民：中国需要摆脱对房地产的依赖

搜狐财经与朱民合影

　　搜狐财经讯 2014夏季达沃斯论坛于9月10日—12日在天津举办，本次年会主题为“推动创新创造价值”。搜狐财经全程报道。在论坛上，搜狐财经专访了国际货币基金组织副总裁朱民。

　　在朱民看来，欧洲、日本经济在下滑，中国、美国的经济在增长，特别是中国经济对全球经济增长贡献达到了30%左右。同时，他认为，全球的经济波动是周期现象，各国对经济进行了宏观调整、结构改革，经济开始企稳。

　　朱民认为，过去的这六个月里，特别是第二季度，从全球来看，美国和中国的经济增长是上升的，欧洲区和日本经济是下滑的，中国是稳住了，我觉得这是很重要的，中国继续对全球经济增长贡献达到了30%左右，这个还是很重要。但是从整体来说，这是周期性现象，因为在危机时期，整个经济非常强烈，所以经过了一个强烈的上升，现在处于一个下滑的阶段，只是一个周期现象而已。我们也看到，因为各个国家都开始进行宏观调整，进行结构改革，经济逐渐开始企稳，这还是好的现象。

　　朱民认为中国经济处于稳定状态，外界担忧中国房地产业的风险问题，但朱民分析，“房地产业在中国经济现阶段调整是必然的，问题在于有没有什么新行业和产业替代房地产业，成为未来的领头行业。”

　　他指出，房地产投资占中国经济的投资比重高达20%，关联了160个行业，是钢铁、铝、电气等等行业的需求大户，房地产业的波动将直接影响诸多行业和投资。中国急需的是改变拉动经济增长的行业，发展服务业、新能源、环保等产业，减少对房地产行业的依赖。

　　朱民认为中国经济的增长会保持稳健，因为“政府采取了一系列的很平衡的政策。”

　　以下是采访实录：

　　搜狐财经：您中国经济增长有什么风险因素最值得关注？

　　朱民：中国经济从现在的情况来说，我们觉得GDP增长很稳定，消费增长很强烈，出口很好。但是现在主要的问题在于，大家担心房地产业，我觉得这不是主要的问题，房地产业在中国经济现在的阶段调整是必然的，问题在于有没有什么新行业和产业替代房地产业，成为未来的领头行业。

　　因为房地产业太重要了，它的投资占了全国投资大概20%左右，它的投资增长占25%左右，它联动大概160几个行业的供求，对铁、铝、电气等都有需求，是很重要的龙头产业和行业。但是从全球经济状况来说，经过了高速发展以后，房地产行业发展做调整，在价格调整，企业结构调整，需求结构调整，这是不可避免的。重点在于，如果房地产增长速度放慢以后，我们需要怎样新的行业维持经济的增长，从这个意义上说，比如服务业、新能源行业、环保行业，这些新的领军行业能够往前走，即使整个房地产业波动，它的宏观影响就会相对小很多。

　　搜狐财经：您认为中国经济的增长前景如何？

　　朱民：中国经济增长7.4%还是很稳健的，现在看消费、投资和出口还是比较稳健的，这是因为政府采取了一系列的很平衡的政策，昨天克强总理也讲了。